Jump to content
Logo of OKHUIJSEN MAKELAARDIJ

Visserkade 4

2161WZ Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.634

Photo Gallery

Visserkade 4 Lisse
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Royaal en luxueus villa-appartement gelegen aan vaarwater met garage, zonnig terras en ligplaats voor een royale boot. Dit ruime villa-appartement met energielabel A+ is gelegen in het exclusieve Visserpark aan de kade van de Greveling op een van de mooiste locaties in Lisse. Het is hier comfortabel wonen met twee livings, een riante open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, garage/berging, een zonnige tuin, ruim terras aan het water en een parkeerplaats op eigen terrein. Het water de Greveling heeft een directie verbinding naar de Ringvaart. Vanaf uw terras stapt u in de boot, kano of op de sup en ervaart u de prachtige routes naar de Kagerplassen, Leiden, Haarlem, Aalsmeer, of Amsterdam. Op zonnige dagen biedt deze plek ook de ultieme ontspanning: spring vanaf uw terras het verfrissende water in voor een verkoelende duik. In de winter wanneer het ijs dik genoeg is, ook een prachtige plek om het ijs op te stappen voor een sportieve schaatstocht. Op loopafstand van het villa-appartement het gezellige centrum van Lisse. Dit centrum van Lisse biedt vele winkels, gezellige terrasjes, fijne restaurants, een bioscoop en een theater. Vanuit huis kunt u ook gemakkelijk een wandeling maken of een rondje hardlopen door het Keukenhofbos en langs de Bollenvelden. Met de fiets bent u zo bij het strand van bijvoorbeeld Noordwijk. Haltes voor Openbaar Vervoer zijn ook op loopafstand en door de gunstige ligging van Lisse bent u met de auto bijvoorbeeld in 15 minuten bij Leiden, in 20 minuten bij Haarlem en in 30 minuten bij Amsterdam. Hoe heerlijk is dat voor woon/werk verkeer of gewoon lekker shoppen in de steden rondom Lisse en de Bollenstreek. NIEUWSGIERIG EN INTERESSE VOOR EEN UITGEBREIDE BEZICHTIGING? KOM KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN! MAAK EEN AFSPRAAK VOOR DE BEZICHTIGING EN IK LAAT TIJDENS DE RONDLEIDING GRAAG ALLE DETAILS EN MOGELIJKHEDEN VAN DIT PRACHTIGE VILLA-APPARTEMENT ZIEN. BELLEN OF WHATSAPP: 06-27341867 (Frank Okhuijsen) * Onjuistheden ten aanzien van de tekst voorbehouden, daarvoor geen aansprakelijkheid. * Aan de inhoud van de tekst kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Indeling Het appartementengebouw bestaat totaal uit twee ruime en exclusieve villa-appartementen. Visserkade 4 is een villa-appartement met twee verdiepingen, begane grond en de eerste verdieping. Via de entree op de begane grond komt u in de royale hal met toegang naar het toilet, de inpandige garage/berging en de trap naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische roldeur met afstandsbediening en een tuindeur naar de tuin aan zijkant van de woning gelegen op het Zuidwesten aan de kade. In de garage ook de Cv-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Bij dit villa-appartement valt direct op dat zowel buiten als binnen de woning hoogwaardig is afgewerkt. Aan de buitenzijde voor en achter lichtgrijze bakstenen en Western Red Cedar hout aan de gevel. Binnen in de woning zijn alle wanden en plafonds glad en in een lichte kleur afgewerkt. De gietvloer is lichtgrijs en in de gehele woning voorzien van vloerverwarming. De woning is hierdoor optimaal verwarmd, toont de woning strak en nog ruimer. Door de ramen (HR++ glas) aan de waterzijde over gehele breedte van de woning en de ligging op het Zuidwesten op beide verdiepingen veel daglicht in de woning. Vanuit de hal kom je via twee stijlvolle openslaande glazen deuren in de open keuken en de woonkamer. De luxe open keuken heeft een kookeiland met een spoelbak en vijf ingebouwde gaspitten, daar boven een afzuigkap. In de keuken tegen de wand diverse Siemens inbouwapparatuur. In deze ruime open keuken genoeg ruimte voor een grote eettafel. In de royale woonkamer op de begane grond een doorkijk ingebouwde openhaard en een tweede symmetrische soortgelijke "open wand" zonder openhaard, waardoor een stijlvolle lichte open scheiding is gecreëerd. Aan het einde van de muur in de woonkamer een fraaie inbouwkast. Over de volledige breedte van de woning aan de waterzijde ramen met aan beide kanten een schuifpui waardoor een ruime toegang naar het terras aan de kade. In de ruime hal kom je via een rechte dichte trap naar de eerste verdieping. De trap is een zgn. "luie trap", dat is een trap met een minder steile hellingshoek. Hierdoor loop je gemakkelijk en comfortabel naar boven en naar beneden. Bovendien ook een stijlvolle aanwinst in het geheel van de woning. Eerste verdieping Vanuit de overloop op de eerste verdieping kom je in de enorm ruime tweede living. Door de ramen over de volledige breedte van de living is er veel daglicht en door de strakke afwerking van de vloer, wanden en plafond in lichte kleuren ontstaat een gezellig lichte woonkamer. Door de ramen niet alleen veel licht maar ook een vrij uitzicht en privacy. Vanuit deze ruime woonkamer toegang tot de vier verschillende slaapkamers, twee luxe badkamers met inloopdouche en toilet. Gelegen aan de achterzijde van de woning op deze eerste verdieping een praktische wasruimte met opstelling voor de wasmachine/wasdroger en meerdere kastruimtes. Balkon Het ruime en lange terras boven het water heeft een prachtig vrij uitzicht naar beide zijden. De metalen terrashekken aan het terras met daarin gelaagde glazen panelen zorgen voor een optimaal vrij uitzicht en goede beschutting. Aan het terras de ligplaats voor een royale boot! De woning is gelegen aan open vaarwater met een directe verbinding naar de Ringvaart. Via de Ringvaart vaar je bijvoorbeeld naar Haarlem en via de Kagerplassen naar Leiden. Tuin Vanuit de garage/berging kom je via de tuindeur in de beschutte tuin naast de woning, gelegen op het Zuidwesten en aan de waterkant. De tuin heeft een bestraat terras met genoeg ruimte voor een royale tuinset. Via een poort in de schutting kom je uit aan de straatkant en de voorzijde van de woning. Bijzonderheden Hoogwaardig afgewerkt villa-appartement Twee woonlagen (begane grond + eerste verdieping) Ruim en zonnig terras aan vaarwater met vrij uitzicht Ligplaats voor royale boot aan het terras Zonnige zijtuin aan de waterkant Vloerverwarming gehele woning Geluid en warmte isolatie HR++ glas Energielabel A+ 13 Zonnepanelen Stijlvolle glazen binnendeuren Vier slaapkamers Twee luxe badkamers met inloopdouche en toilet 3x toilet Aparte wasruimte Inpandige garage/berging Privé parkeerplaats eigen terrein Dubbele schuifpui Glad gestucte muren en plafond Gietvloer gehele woning

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
205 m²
Content
738 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.