Residents
3.335
Last year: 2025
Lisserdijk 381
2165AD Lisserbroek • Noord-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.330
Photo Gallery
Description
Aan de Lisserdijk ligt deze charmante twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, ruime inpandige berging, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden maar is na renovatie een ideaal huis om te bewonen als gezin. - Twee-onder-één-kapwoning - Uitzicht op de Jachthaven - 4 slaapkamers (5e mogelijk) - Eigen oprit - Aanlegsteiger voor de deur - Ruime inpandige berging - Veel potentie Bouwjaar: 1976, woonoppervlakte: 127m², perceel: 213m² Indeling: Entree in hal met direct toegang tot de openkeuken met vloerverwarming en ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een mozaïek parketvloer en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e hal met toilet en wastafel en biedt tevens toegang tot de garage / inpandige berging, deze heeft een oppervlakte van ca 17m², ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e Etage: Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. De andere 3 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en elk van goed formaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Via de vlizotrap is er toegang tot de zeer ruime vliering met een hoogte van 2.87meter. Tuin: In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de avondzon met prachtig uitzicht op de Ringvaart en de jachthaven. De achtertuin is verzorgd en beschikt over veel privacy. Ligging: Wonen aan de Ringvaart is populair – met prachtig uitzicht, voorbijvarende boten en ’s zomers de mogelijkheid om te zwemmen, is het hier heerlijk vertoeven. Lisserbroek is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de A44, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag goed bereikbaar zijn. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool en een sfeervol restaurant. Voor een breder aanbod aan dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen dorpen zoals Lisse, Sassenheim en Nieuw-Vennep. - Ligplaats en steiger te huur voor € 320,96 per jaar - Het perceel is belast met recht van opstal. Bij aankoop van deze woning zal het Hoogheemraadschap Rijnland het recht opnieuw uit geven aan de nieuwe eigenaar. Bedrag retributie: € 1.997,00 per jaar. Dit is fiscaal aftrekbaar.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 213 m²
- Content
- 585 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-07-2025
- Sale date
- 16-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Lisserbroek on the map
Spatial overview of the work area in Lisserbroek
Residential and neighborhood statistics in Lisserbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisserbroek. In 2025 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.
Average WOZ
EUR 470.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
63
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Education level
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Origin of residents (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
440
Label A
423
Label B
277
Label D
94
Label G
64
Label F
55
Label E
27
Label A+
14
Label A++
3
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.270
Business activity in Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisserbroek.
Frequently asked questions about living in Lisserbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer houses in Lisserbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Torkruidstraat 36
2165VV Lisserbroek
€ 800.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 1800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zeggegrasstraat 33
2165XE Lisserbroek
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Lisserdijk 325
2165AB Lisserbroek
€ 825.000 k.k.
€ 4.797/m²
A+Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 6
