Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Damstraat 5

6915AZ Lobith • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Damstraat 5 Lobith
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én een diepe tuin in hartje Lobith Welkom aan de Damstraat 5 – een vrijstaande woning met karakter, gelegen in een rustige straat met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde tot aan de Eltenberg (Duitsland). Deze vrijstaande woning uit 1959 heeft niet alleen karakter, maar biedt ook volop mogelijkheden dankzij een tuingerichte uitbouw en praktische indeling. Met 116 m² woonoppervlakte, ruim 26 m² aan extra inpandige ruimte (garage en bijkeuken) en een royaal perceel van 362 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten. De diepe achtertuin met tuinhuis, de lange oprit en de rustige ligging maken dit tot een bijzonder fijn thuis op een centrale plek in Lobith. Wonen aan de Damstraat 5 is profiteren van: • Vrijstaande woning op een rustige plek en met fantastisch groen uitzicht • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s • Diepe achtertuin • Uitgebouwde begane grond met veel licht en tuinzicht • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Bergzolder én praktische kelder aanwezig • Inpandige berging/garage en bijkeuken, perfect voor een kantoor aan huis, klussers of hobbyisten • Supermarkt op 5 min. loopafstand en basisschool op fietsafstand INDELING Kelder: Vanuit de hal bereik je de praktische kelder. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte of als extra bergruimte. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit hier stap je de woon- en eetkamer binnen, waar het natuurlijke licht je meteen welkom heet. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en de eetkamer biedt een heerlijk ruim uitgebouwd gedeelte aan achterzijde met veel daglicht. Met openslaande deuren stap je zo de achtertuin in en dankzij het uitzicht is dit een sfeervolle plek om te ontspannen. Ook fijn: de hal, woonkamer en gang zijn voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken is gesitueerd tussen de woonkamer en bijkeuken en beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en dankzij de grootte volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Vaillant, 2020). Op de begane grond bevindt zich een garage/berging die via de voortuin en achtertuin te bereiken is. Deze ruimte is zeer geschikt voor wie extra opslag nodig heeft, een kantoor aan huis zoekt of hobbyruimte zoekt. Tuin: De woning beschikt over een eigen oprit met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is verrassend diep. Dankzij de ligging op het westen kan je hier heerlijk genieten van de avondzon. Wil je toch een weidser uitzicht? Dan wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige natuurgebied voor de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, allen voorzien van daglicht en prettig van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft sfeervolle openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de vliering/bergzolder bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen of koffers. Omgeving: Lobith, dorps wonen aan het water. Lobith ligt in de gemeente Zevenaar, vlak bij de grens met Duitsland. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, de uiterwaarden en de gezellige, gemoedelijke sfeer. Je vindt hier een basisschool, een supermarkt, bakker, sportclubs en diverse horecagelegenheden. Ook voor natuurliefhebbers is het een paradijs: wandel- en fietsroutes langs de Rijn en door het nabijgelegen natuurgebied De Gelderse Poort zorgen voor eindeloos buitenplezier. Dankzij de ligging ben je binnen 10 minuten in Zevenaar en met de auto zit je zo op de A12 richting Arnhem of Duitsland. Kortom: een fijne plek om rustig te wonen met alles binnen bereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte, sfeer en potentie van deze vrijstaande woning! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
362 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.