Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Damstraat 5

6915AZ Lobith • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Damstraat 5 Lobith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én een diepe tuin in hartje Lobith Welkom aan de Damstraat 5 – een vrijstaande woning met karakter, gelegen in een rustige straat met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde tot aan de Eltenberg (Duitsland). Deze vrijstaande woning uit 1959 heeft niet alleen karakter, maar biedt ook volop mogelijkheden dankzij een tuingerichte uitbouw en praktische indeling. Met 116 m² woonoppervlakte, ruim 26 m² aan extra inpandige ruimte (garage en bijkeuken) en een royaal perceel van 362 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten. De diepe achtertuin met tuinhuis, de lange oprit en de rustige ligging maken dit tot een bijzonder fijn thuis op een centrale plek in Lobith. Wonen aan de Damstraat 5 is profiteren van: • Vrijstaande woning op een rustige plek en met fantastisch groen uitzicht • Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s • Diepe achtertuin • Uitgebouwde begane grond met veel licht en tuinzicht • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Bergzolder én praktische kelder aanwezig • Inpandige berging/garage en bijkeuken, perfect voor een kantoor aan huis, klussers of hobbyisten • Supermarkt op 5 min. loopafstand en basisschool op fietsafstand INDELING Kelder: Vanuit de hal bereik je de praktische kelder. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte of als extra bergruimte. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelder. Vanuit hier stap je de woon- en eetkamer binnen, waar het natuurlijke licht je meteen welkom heet. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en de eetkamer biedt een heerlijk ruim uitgebouwd gedeelte aan achterzijde met veel daglicht. Met openslaande deuren stap je zo de achtertuin in en dankzij het uitzicht is dit een sfeervolle plek om te ontspannen. Ook fijn: de hal, woonkamer en gang zijn voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken is gesitueerd tussen de woonkamer en bijkeuken en beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en dankzij de grootte volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Vaillant, 2020). Op de begane grond bevindt zich een garage/berging die via de voortuin en achtertuin te bereiken is. Deze ruimte is zeer geschikt voor wie extra opslag nodig heeft, een kantoor aan huis zoekt of hobbyruimte zoekt. Tuin: De woning beschikt over een eigen oprit met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is verrassend diep. Dankzij de ligging op het westen kan je hier heerlijk genieten van de avondzon. Wil je toch een weidser uitzicht? Dan wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige natuurgebied voor de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, allen voorzien van daglicht en prettig van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft sfeervolle openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de vliering/bergzolder bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen of koffers. Omgeving: Lobith, dorps wonen aan het water. Lobith ligt in de gemeente Zevenaar, vlak bij de grens met Duitsland. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, de uiterwaarden en de gezellige, gemoedelijke sfeer. Je vindt hier een basisschool, een supermarkt, bakker, sportclubs en diverse horecagelegenheden. Ook voor natuurliefhebbers is het een paradijs: wandel- en fietsroutes langs de Rijn en door het nabijgelegen natuurgebied De Gelderse Poort zorgen voor eindeloos buitenplezier. Dankzij de ligging ben je binnen 10 minuten in Zevenaar en met de auto zit je zo op de A12 richting Arnhem of Duitsland. Kortom: een fijne plek om rustig te wonen met alles binnen bereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte, sfeer en potentie van deze vrijstaande woning! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2025 había 3.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.