Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Graaf Ottoweg 68

6915VZ Lobith • Gelderland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.431

Galería de fotos

Graaf Ottoweg 68 Lobith
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden tussenwoning met een prachtig verzorgde tuin en een verrassend ruime indeling over drie woonlagen, welkom aan de Graaf Ottoweg 68 in Lobith! Deze tussenwoning uit 1972 biedt maar liefst 123 m² woonoppervlakte op een perceel van 163 m². Dankzij de moderne keuken, de instapklare badkamer, de praktische bijkeuken én de liefdevol aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom, is dit een woning die direct als thuis voelt. Benieuwd wat er allemaal achter die groene voordeur schuilgaat? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel C • Ruime tussenwoning met 123 m² woonoppervlakte • Fijne woonkamer en moderne witte keuken • Praktische bijkeuken in aanbouw met aansluiting voor wasmachine/droger • Sfeervolle achtertuin met stenen berging • Vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping met eigen wastafel • Instapklare badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast • Grotendeels kunststof kozijnen, elektrische screens voor- en achterzijde en elektrische luifel Indeling woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Het separate toilet is voorzien van een hangcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De woonkamer is verbonden met de moderne witte keuken (ca. 8 jaar oud). Deze keuken is uitgevoerd in een ruime L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast, spoelbak en een boiler voor warm water. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De keuken heeft een eigen deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is een aanbouw uit 1981. Deze lichte ruimte biedt plek aan de wasmachine- en drogeraansluiting, extra opslagruimte en heeft een directe buitendeur naar de achtertuin. Tuin De achtertuin is liefdevol aangelegd. De tuin beschikt over een degelijke stenen berging en een achterom. De achtergevel heeft een elektrische luifel en een elektrische screen. 1e verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, van waaruit drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, aan de achterzijde zijn een grote en een kleinere slaapkamer gesitueerd. De kleinere slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wanden, een hangtoilet, een wastafel met meubel en een spiegelkast. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met een eigen wastafel en dakraam voor daglicht. De slaapkamer heeft knieschotten langs de zijkanten. Naast de slaapkamer is er een voorzolder met een klushoek en extra bergruimte. ? Wonen in Lobith Lobith ligt op 't Gelders Eiland, het oostelijke deel van de Liemers, op circa 10 km van Zevenaar, 25 km van Arnhem en 20 km van Doetinchem. Een bijzondere plek in Nederland, waar de uiterwaarden zijn teruggegeven aan de natuur: trekpontjes varen over de Rijnstrangen, beverburchten en struinpaden maken de omgeving tot een echte groene oase. De grens met Duitsland ligt op slechts 4 km afstand. Winkels en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder de PLUS supermarkt en een weekmarkt in het dorp zelf. Wie van buiten wil zijn, komt hier volop aan zijn trekken: fietsen, wandelen, golf, varen, watersport en vissen — het kan allemaal in de directe omgeving. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 123,4 m² • Externe bergruimte: 7,8 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 419 m³ • Perceel: 163 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel C • Verwarming via Nefit HR-ketel (2012, aardgas) • Begane grond- en verdiepingsvloer: beton; zoldervloer: hout • Kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken en toilet) • Elektrische screens voor- en achterzijde begane grond en voorzijde verdieping • Elektrische luifel aan de achterzijde • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

3,02%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2026 había 3.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.025

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035
2026 3.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 710 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 9
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2026 ongeveer 3.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.