Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Graaf Ottoweg 68

6915VZ Lobith • Gelderland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.431

Photo Gallery

Graaf Ottoweg 68 Lobith
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden tussenwoning met een prachtig verzorgde tuin en een verrassend ruime indeling over drie woonlagen, welkom aan de Graaf Ottoweg 68 in Lobith! Deze tussenwoning uit 1972 biedt maar liefst 123 m² woonoppervlakte op een perceel van 163 m². Dankzij de moderne keuken, de instapklare badkamer, de praktische bijkeuken én de liefdevol aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom, is dit een woning die direct als thuis voelt. Benieuwd wat er allemaal achter die groene voordeur schuilgaat? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel C • Ruime tussenwoning met 123 m² woonoppervlakte • Fijne woonkamer en moderne witte keuken • Praktische bijkeuken in aanbouw met aansluiting voor wasmachine/droger • Sfeervolle achtertuin met stenen berging • Vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping met eigen wastafel • Instapklare badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast • Grotendeels kunststof kozijnen, elektrische screens voor- en achterzijde en elektrische luifel Indeling woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Het separate toilet is voorzien van een hangcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De woonkamer is verbonden met de moderne witte keuken (ca. 8 jaar oud). Deze keuken is uitgevoerd in een ruime L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast, spoelbak en een boiler voor warm water. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De keuken heeft een eigen deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is een aanbouw uit 1981. Deze lichte ruimte biedt plek aan de wasmachine- en drogeraansluiting, extra opslagruimte en heeft een directe buitendeur naar de achtertuin. Tuin De achtertuin is liefdevol aangelegd. De tuin beschikt over een degelijke stenen berging en een achterom. De achtergevel heeft een elektrische luifel en een elektrische screen. 1e verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, van waaruit drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, aan de achterzijde zijn een grote en een kleinere slaapkamer gesitueerd. De kleinere slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wanden, een hangtoilet, een wastafel met meubel en een spiegelkast. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met een eigen wastafel en dakraam voor daglicht. De slaapkamer heeft knieschotten langs de zijkanten. Naast de slaapkamer is er een voorzolder met een klushoek en extra bergruimte. ? Wonen in Lobith Lobith ligt op 't Gelders Eiland, het oostelijke deel van de Liemers, op circa 10 km van Zevenaar, 25 km van Arnhem en 20 km van Doetinchem. Een bijzondere plek in Nederland, waar de uiterwaarden zijn teruggegeven aan de natuur: trekpontjes varen over de Rijnstrangen, beverburchten en struinpaden maken de omgeving tot een echte groene oase. De grens met Duitsland ligt op slechts 4 km afstand. Winkels en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder de PLUS supermarkt en een weekmarkt in het dorp zelf. Wie van buiten wil zijn, komt hier volop aan zijn trekken: fietsen, wandelen, golf, varen, watersport en vissen — het kan allemaal in de directe omgeving. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 123,4 m² • Externe bergruimte: 7,8 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 419 m³ • Perceel: 163 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel C • Verwarming via Nefit HR-ketel (2012, aardgas) • Begane grond- en verdiepingsvloer: beton; zoldervloer: hout • Kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken en toilet) • Elektrische screens voor- en achterzijde begane grond en voorzijde verdieping • Elektrische luifel aan de achterzijde • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

3,02%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
163 m²
Content
419 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline Compact HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2026 were there 3.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.025

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035
2026 3.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 710 45-65: 830

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 9
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2026 ongeveer 3.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.