Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Sint Maartenhof 4

6915WP Lobith • Gelderland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.527

Galería de fotos

Sint Maartenhof 4 Lobith
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: gelijkvloers wonen aan een hofje, met een garage en een tuin. Ben jij op zoek naar een gezellig thuis in een rustige woonomgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan hebben wij misschien wel dé verrassing voor je in petto: Een fijne geschakelde twee-onder-een-kapper uit 1995, ideaal voor ouderen die graag gelijkvloers willen wonen én iedereen die zich wil nestelen in een prettige omgeving. Welkom in je nieuwe thuis Stap deze sfeervolle eengezinswoning binnen en voel je gelijk op je gemak. Je auto parkeer je gewoon voor de deur óf in je eigen garage, achter de voordeur wacht een lichte woning met houten vloer, een praktische indeling en een relaxte sfeer. Door de heerlijke ligging aan een verkeersluw hofje ervaar je hier die zeldzame combinatie van privacy én gezelligheid. Met een ruime achtertuin van ca 72 m2 geniet je van veel buitenruimte. Het tuinhuisje geeft je bovendien genoeg opbergruimte voor je tuinspullen en wat gereedschap. En heb je zin om boodschappen te doen of moet je even langs de huisarts? Binnen een paar minuten wandel je naar de supermarkt, het gezondheidscentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Gelijkvloers wonen – leefcomfort nu binnen handbereik Of je nu jong bent of de behoefte hebt aan gemak: deze woning heeft het allemaal. Gelijkvloers wonen betekent hier écht comfort. Alles bij de hand en met direct contact met de tuin vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer. Het zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde houdt het lekker koel binnen en dat is nog eens relaxed thuiskomen op een zomerse dag! Heb je liever wat privacy of wil je rustig slapen? Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de rolluiken bieden je extra comfort en een goede nachtrust. Energiezuinig & netjes onderhouden Met een energielabel B en een gloednieuwe CV-ketel uit 2024 zit je er warmpjes bij terwijl je bespaart op je energierekening. Aan onderhoud is ook gedacht: aan de voorzijde zijn de houten kozijnen in 2025 nog strak in de lak gezet. De eenvoudige keuken biedt genoeg ruimte en mogelijkheden om jouw kookdromen uit te leven of om nog helemaal naar jouw smaak te moderniseren. Denk bijvoorbeeld aan het verwijderen van de tussenmuur en het realiseren van een open keuken. BIJZONDERHEDEN • Energielabel B • Nieuwe Cv-ketel (2024) • Zonnescherm voor én achter • Rolluiken • Houten kozijnen (voorzijde geschilderd 2025) • Garage • Gelegen aan rustig hofje • Alles gelijkvloers en 2 slaapkamers op de verdieping. • Vlakbij voorzieningen (o.a. supermarkt & gezondheidscentrum) • Woning wordt verkocht met de niet-bewoningsclausule VRAAGPRIJS : € 395.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg, kan op korte termijn Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen in Lobith. Plan zelf je bezichtiging in via de website of funda of bel gerust even.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2026 había 3.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.025

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035
2026 3.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 710 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 9
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2026 ongeveer 3.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.