Jump to content
Logo of Van Heeswijk Jansen Makelaars

Castellanie 29

5175DB Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Castellanie 29 Loon op Zand
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een parkachtige omgeving met de natuur letterlijk om de hoek, én het gezellige dorpscentrum van Loon op Zand op loopafstand? Dat kan hier jouw dagelijkse werkelijkheid worden. Wij bieden een sfeervol en modern appartement, gelegen op de tweede verdieping, waar rust, comfort en levendigheid samenkomen. Met de winkels op slechts drie minuten loopafstand en de bossen praktisch naast de deur, geniet je hier van het beste van twee werelden. Naast Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen met haar uitgestrekte wandel-, paardrij- en mountainbikeroutes, bevinden ook de tennisbanen, padelbanen, jeu de boules banen en voetbalvelden zich op korte fietsafstand. Of je nu houdt van actief buiten zijn of juist ontspannen genieten van groen en ruimte, hier kan het allemaal. Dit ruime driekamerappartement is prettig van opzet en verzorgd afgewerkt. Een comfortabele thuisbasis voor singles, starters én senioren die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De toegang tot het appartementencomplex verloopt via een zelfsluitende centrale entreedeur. Hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbusopstelling. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap of de lift. Vanuit de centrale hal heb je daarnaast toegang tot de kelder met de privébergingen. 2e verdieping Via de hal met garderobe en videofooninstallatie bereik je de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer met keuken en berging. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, onder andere op de karakteristieke kerk van Loon op Zand. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig te tafelen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en stoomoven, praktisch en compleet ingericht. De ruime hoofdslaapkamer biedt via een openslaande deur toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht en het vrije uitzicht. De tweede, naastgelegen slaapkamer heeft eveneens een mooie oppervlakte en is flexibel te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een luxe wastafelmeubel met twee wastafels, comfortabel en praktisch ingericht. Castellanie is gelegen aan een parkachtige tuin met een speeltuintje en bankjes, midden in een bosrijke omgeving. Een groene en verzorgde woonomgeving waar je dagelijks het gevoel hebt even buiten te zijn. Algemeen: • Licht appartement met 2 slaapkamers • Eigen berging van ca. 7 m², gelegen in de kelder van het appartementencomplex • Gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Energielabel A • Unieke ligging tussen het centrum, Het Witte Kasteel en het bosrijke landschap aan de zuidzijde van Loon op Zand • Servicekosten bedragen ca. € 194,- per maand (gezonde en actieve VvE) • Uitzonderlijke lichtinval dankzij de royale raampartijen • Op loopafstand van het dorpscentrum van Loon op Zand en korte afstand tot uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch Ben jij ook zo nieuwsgierig naar dit aantrekkelijke appartement? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging. Dan laten we je graag zelf de sfeer ervaren en beantwoorden we al je vragen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.