Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Pastoor de Grootstraat 10

5472PC Loosbroek • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.150

Photo Gallery

Pastoor de Grootstraat 10 Loosbroek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het geheel is mooi gelegen op een hoekkavel en heeft een grote achtertuin met veel privacy. Het originele bouwjaar van de woning is 1965, is netjes onderhouden, maar verdient wel een moderniseringsupdate. Met twee rechterhanden maak je hier een fijne modern huis van die past bij jouw woonwensen. Op de begane grond heb je de beschikking over een doorzon woonkamer, dichte keuken, tuinkamer én badkamer. Het is tevens mogelijk om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, een tweede badkamer en bergruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel van 534m². Gebruiksoppervlakte wonen: 113m² Overig inpandige ruimte: 18m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Externe bergruimte: 35m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping heb je toegang tot de ruime woonkamer. In het verlengde van de woonkamer ligt de tuinkamer, deze kamer is eenvoudig in te richten als slaapkamer. Vanuit de woonkamer kun je naar de keuken. Deze heeft een hoekopgesteld keukenblok uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof werkblad, een betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: • 4-pits gas koken • afzuigkap • combimagnetron • vaatwasser • koelkast • spoelbak Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval in de keuken. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een handige kelderkast. Vanuit de keuken kun je naar het achterportaal, met de toiletruimte, de badkamer en een loopdeur naar de achtertuin. Afwerking: De badkamer en de toiletruimte zijn geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, een vast kast en een wastafel met planchet en spiegel. Ook bevindt zich in de badkamer de wasmachine-aansluiting. In de woonkamer, keuken en de tuinkamer ligt een laminaatvloer, in de overige ruimtes ligt een tegelvloer. Het onderste gedeelte van de wanden van het achterportaal en de keuken zijn betegeld, de overige wanden zijn deels voorzien van stucwerk, lambrisering en steenstrips. De plafonds bestaan uit balken en houten schrootjes. ? Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop de trap naar de tweede verdieping, een vaste kast, drie slaapkamers, een toiletruimte en de tweede badkamer. Twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking en laminaat, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van schroten. De toiletruimte en de badkamer zijn geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met een meubel met wastafel en een douche. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Deze ruimte kan via een te openen raam worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder staat de cv-combiketel (Nefit HR CW5 2011). De dakkapel zorgt voor extra daglicht én leefruimte op deze verdieping. Er is voldoende bergruimte voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. TUIN, GARAGE, BERGING en CARPORT De garage (5,66 x 3,80 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit/carport middels een twee openslaande deuren of vanuit de achtertuin. De garage heeft een bergzolder (losse trap) en een separate meterkast. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling en/of klussen. Aansluitend aan de garage staat nog een eenvoudig schuurtje, ideaal voor je tuingereedschap. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een tweede houten berging met aansluitend een overkapping. De geheel omsloten achtertuin is aangelegd met een groot terras, gazon en diverse groenborders. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Mooie rustige hoek ligging - Grote achtertuin - Mogelijkheden om hier een fijn thuis van te maken - Twee badkamers - Slapen op de begane grond is eenvoudig te realiseren - Vrijstaande garage met carport

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
534 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5472

Google Maps

Map of Loosbroek

Discover where agents are active in Loosbroek

Residential and neighborhood statistics in Loosbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosbroek. In 2025 were there 1.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.076.

Residents

1.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 528.076

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosbroek
Year Residents
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Education level

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

130

Label C

87

Label B

74

Label D

65

Label G

48

Label F

22

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

6

Label A+

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Electricity: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Electricity: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Electricity: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.303

Business activity in Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosbroek
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosbroek.

Frequently asked questions about living in Loosbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Loosbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.