Residents
9.355
Last year: 2025
Beukenlaan 74
1231BZ Loosdrecht • Noord-Holland
Available
€ 520.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 532.250
Purchase price /m²: € 6.190
Photo Gallery
Description
Rustig wonen in een groene omgeving, met volop ruimte én mogelijkheden - dat is wat deze hoekwoning te bieden heeft. Aan een rustige eenrichtingsweg, grenzend aan een autovrij gedeelte, mogen wij deze fijne gezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een royale, zonnige voor-, zij- en achtertuin met veel privacy, een aangebouwde berging, een vrijstaande berging én een praktische achterom. Hier geniet je van rust, ruimte en een heerlijke plek om buiten te leven. Ondanks de rustige ligging bevinden zowel Utrecht als Amsterdam zich op slechts circa 25 autominuten afstand. Loosdrecht biedt daarnaast alles wat wonen zo prettig maakt: een gezellige dorpse sfeer, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier hun hart ophalen met het bos, de Hoorneboegse Heide en recreatiegebied de Loosdrechtse Plassen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over een schouw, vaste kast en een deur naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een keukenopstelling en vaste kast en staat in verbinding met de bijkeuken, welke toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging met vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met cv-opstelling en een extra (slaap)kamer met dakraam. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, aan autovrij gedeelte. - Royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. - Een aangebouwde berging. - Royale vrijstaande berging voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. - Woonoppervlakte: 84 m² (begane grond en eerste verdieping). - Overige inpandige ruimte: 11 m². - Externe berging: 19 m². - Inhoud: 353 m³. - Perceeloppervlakte 270 m². Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen én natuur- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging — wij laten je deze woning graag zien!
Mortgage berekenen
€ 520.000
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 532.250
3,21%
Yearly
%
€ 26.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 520.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 270 m²
- Content
- 353 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Loosdrecht
Explore Loosdrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.
Average WOZ
EUR 622.222
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.075
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
212
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Construction period of buildings
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.062
Label A
773
Label B
601
Label E
429
Label F
362
Label G
352
Label D
350
Label A+++
79
Label A++
63
Label A+
43
Label A+++++
2
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Electricity: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Electricity: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricity: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Electricity: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Electricity: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Electricity: 3.639
Business activity in Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 1.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.
Frequently asked questions about living in Loosdrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer houses in Loosdrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Spanker 46
1231TD Loosdrecht
€ 715.000 k.k.
€ 4.767/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuw-Loosdrechtsedijk 168
1231LC Loosdrecht
€ 2.495.000 k.k.
€ 7.170/m²
CSave as favorite- Living area
- 348 m²
- Land area
- 2630 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Bleekveld 8
1231PS Loosdrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuw-Loosdrechtsedijk 297
1231KW Loosdrecht
€ 1.875.000 k.k.
€ 9.973/m²
ESave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1707 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuw-Loosdrechtsedijk 297
1231KW Loosdrecht
€ 1.875.000 k.k.
€ 9.973/m²
ESave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1707 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Golfslag 29
1231HD Loosdrecht
€ 1.750.000 k.k.
€ 9.669/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veendijk 1 a 2
1231PB Loosdrecht
€ 2.500.000 k.k.
€ 10.549/m²
ASave as favorite- Living area
- 237 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rading 16 05
1231KA Loosdrecht
€ 775.000 k.k.
€ 9.118/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 529 m²
- Bedrooms
- 3
