Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Prinses Margrietstraat 45 C

1231XE Loosdrecht • Noord-Holland

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 45 C Loosdrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en comfortabel wonen op een rustige plek in hartje Nieuw-Loosdrecht Welkom op Prinses Margrietstraat 45C: een royaal en in 2025 volledig gerenoveerd appartement van 76 m², waar comfort, energiezuinigheid en een stijlvolle afwerking samenkomen. De woning beschikt over energielabel A, een eigen parkeerplaats, moderne installaties én maakt deel uit van een kleinschalige, nieuw op te richten VvE met vier appartementen en twee royale garages/bedrijfsruimtes. Locatie: Deze woning ligt in een rustig hofje, op loopafstand van de winkels in Nieuw-Loosdrecht. Natuurliefhebbers en watersporters zitten hier helemaal goed: de Loosdrechtse Plassen zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook Hilversum is snel te bereiken, zowel met de auto als de fiets. Indeling: Via je eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in de hal. Van daaruit betreed je de royale woon-/eetkamer die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en een warme, moderne sfeer uitstraalt. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De luxe open leefkeuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en hoogwaardige materialen, ideaal voor kookliefhebbers. Voor extra comfort is het appartement voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer en in een separate ruimte ernaast een royale walk-in closet. De luxe badkamer is volledig vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Achter de badkamer ligt nog een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de nieuwe cv-combiketel. Bijzonderheden: - dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE; - de servicekosten moeten nog vastgesteld worden, indicatie € 140,- per maand; - woonkamer v.v. pvc vloer en vloerverwarming; - het geheel is medio 2025 luxe verbouwd met fraaie materialen; - de woning is v.v. een eigen nieuwe cv-combiketel; - buitenschilderwerk 2024; - platte dak en dakpannen voorzijde vernieuwd in 2024; - eigen parkeerplaats; - energielabel A. Een volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement op een centrale en toch rustige locatie: dit is een unieke kans in Nieuw-Loosdrecht. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.