Jump to content
Logo of Huize van Haren

Hooiland 3

3411WC Lopik • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Eck en Wiel

Photo Gallery

Hooiland 3 Lopik
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE GEZINSWONING OP RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN LOPIK Aan een gezellig, autoluw straatje aan de rand van Lopik ligt deze heerlijk lichte gezinswoning. Een fijne plek waar met veel plezier gewoond is! Wonen in Lopik Lopik is een sfeervol dorp in het groene Hart van Nederland en staat bekend om zijn landelijke karakter, gemoedelijke sfeer en prachtige omgeving. Je woont hier rustig, met volop ruimte om te wandelen en fietsen langs de Lopikerwaard, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Ook steden als IJsselstein en Utrecht zijn goed bereikbaar, waardoor Lopik een ideale woonplek is voor wie landelijk wil wonen met de stad dichtbij. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van veel daglicht. De pui met openslaande deuren is in 2021 vernieuwd en verbindt de woonkamer moeiteloos met de zonnige achtertuin, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtend met koffie in de zon. Op koudere dagen zorgt de gaskachel met één druk op de knop voor extra gezelligheid. De keuken is sfeervol en praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits-gasfornuis, een oven, een vaatwasser (2025), een kastenwand met magnetron en een losse koelkast (blijft achter). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, dakraam en designradiator. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer met houten wandpanelen en een multifunctionele kamer met vaste kast, ideaal te gebruiken als inloopkast, wasruimte (aansluitingen aanwezig), thuiswerkplek of (kinder)kamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolderkamer is voorzien van een dakraam. Deze ruimte telt niet mee in het woonoppervlak (omdat het dakraam net iets te klein is om mee te mogen tellen) maar biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om tot rust te komen. De olijfbomen en druivenstruik geven de tuin een mediterrane sfeer, terwijl de pergola op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. Achter in de tuin staat een ruime, betonnen berging met extra hoogte, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Bijzonderheden • Lichte en gezellige woonkamer • Sfeervolle keuken met recent vernieuwde apparatuur • Moderne, nette badkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers, vaste trap naar zolder • Zonnige achtertuin met pergola, berging en achterom • Rustige ligging aan de rand van Lopik, nabij wandelgebied • Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand • Keurig onderhouden woning Aanvaarding: in overleg (op korte termijn is mogelijk). Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. We laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
147 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3411

Google Maps

Lopik on the map

Explore Lopik and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lopik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopik. In 2025 were there 8.408 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.321.

Residents

8.408

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.321

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.435

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopik
Year Residents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopik
Year Average WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Education level

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricity: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.147

Business activity in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopik
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopik.

Frequently asked questions about living in Lopik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Lopik

View more homes in this location.