Residents
13.713
Last year: 2026
Begoniastraat 3
7581TD Losser • Overijssel
Sold
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 305.810
Purchase price /m²: € 2.223
Photo Gallery
Description
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een woning waar je nog helemaal je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit echt iets voor jou! Deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een klein hofje, heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin mét overkapping én een eigen achterom met afgesloten oprit. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én praktisch, kortom: een plek waar je met veel plezier thuiskomt. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar je de toiletruimte, een handige inbouwkast, de meterkast én een provisiekelder vindt; ideaal voor extra voorraad! De ruime, open keuken is helemaal klaar om ingericht te worden naar jouw smaak en woonwensen. De uitbouw aan de achterkant biedt hier volop mogelijkheden. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook via de uitbouw stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is ruim van opzet en heeft een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook hier kun je met een beetje liefde en creativiteit een heerlijke badkamer van maken. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de royale zolder, waar al twee dakramen voor lekker veel licht zorgen. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelruimte of hobbyplek. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de omvormer van de 9 zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, lekker zonnig dus! De overkapping uit 2021 maakt dit een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met vrienden. Er zijn twee bergingen, verbonden met een doorgang. In de eerste berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de tweede berging is zelfs geschikt als kleine garage. Dankzij de eigen achterom rijd je je auto zo de oprit op, super handig! Locatie Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in Losser-West. Speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen, winkels en het mooie buitengebied liggen allemaal in de buurt. Binnen een paar minuten zit je op de weg richting Oldenzaal, Enschede, Overdinkel of De Lutte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlak ca. 134 m² - Inhoud ca. 561 m³ - Perceel 239 m² - Energielabel B (geldig tot 30-06-2035) - Cv-ketel betreft een huurketel - In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne starterswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier jouw droomwoning van kunt maken!
Mortgage berekenen
€ 298.000
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 305.810
2,78%
Yearly
%
€ 14.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 298.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 239 m²
- Content
- 561 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel, huur)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 25-07-2025
- Sale date
- 18-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Losser
Spatial overview of the work area in Losser
Residential and neighborhood statistics in Losser
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
300
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
| 2026 | 13.713 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.715
0-15: 2.000
15-25: 1.465
25-45: 2.985
45-65: 3.550
Education level
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origin of residents (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.782
Label A
1.292
Label B
991
Label D
755
Label E
373
Label G
364
Label F
335
Label A+
165
Label A+++
124
Label A++
37
Label A++++
30
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.990
Business activity in Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Total number of company establishments: 1.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.
Frequently asked questions about living in Losser
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer houses in Losser
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenstraat 38
7581TA Losser
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 367 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hofkamp 110
7582GD Losser
€ 310.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
het Boerrigter 114
7582DC Losser
€ 595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpergaarden 14
7582HV Losser
€ 625.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
het Adelsgoor 12
7582HP Losser
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kloppenstraat 121
7581EC Losser
€ 295.000 k.k.
€ 2.731/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willibrordlaan 54
7581DT Losser
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 448 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Muchteweg 5
7582AK Losser
€ 450.000 k.k.
€ 2.432/m²
ASave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
