Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

Enschedesestraat 105

7582PM Losser • Overijssel

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

Enschedesestraat 105 Losser
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek, dat is het woord wat bij ons als eerste opkomt als we naar dit prachtige huis aan de Enschedesestraat in Losser kijken. Deze royale vrijstaande woning, welke onlangs volledig is gerenoveerd, is onder andere uitgerust met een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een hele fijne parkachtige achtertuin met vrij uitzicht over landerijen. Daarnaast heeft het perceel een grote vrijstaande stenen garage met vaste trap naar een verdieping die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Voldoende ruimte rondom de woning door de royale kavel van maar liefst 1.145m². Wonen aan deze plek aan de Enschedesestraat betekent directe toegang tot de natuur (Haagse Bos) en in de directe omgeving van het centrum van Losser met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en kinderopvang. In de nabijgelegen, prachtige natuurgebieden rondom Losser kun je volop fietsen en wandelen. Diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal zorgen ervoor dat je ook hier binnen no-time bent. De oprit naar de A1 is op 10 minuten. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, toilet en grote provisiekelder. Binnenkomst in de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en is uitgerust met een sfeervolle open haard, airco's en grote raampartijen rondom. De separate en royale woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, koelkast, wasbak én een grote gezellige eethoek. Via de keuken is de handige bijkeuken te bereiken met Cv-ketel opstelling, wasbak en aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De vrijstaande stenen garage met dubbele elektrische deur én verdieping is uitermate geschikt als werkplaats, atelier (of wellicht als kantoor of B&B), maar kan ook gewoon gebruikt worden voor het stallen van de auto('s) en opslag van spullen. Niet geheel onbelangrijk is de prachtige parkachtige achtertuin. Met zo'n tuin voelt het elke dag alsof je op vakantie bent en je, je midden in de natuur bevindt. Heerlijk vrij uitzicht en voldoende privacy door de grote bomen rondom het perceel. Diverse terrassen zorgen er voor dat je altijd wel een geschikt plekje vindt in de schaduw of de zon. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand, 4 nette slaapkamers en een volledig betegelde, luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Kaveloppervlakte 1.145m² * Woonoppervlakte 155m² * Onlangs volledig gemoderniseerd & een luxe afwerkingsniveau; * Een hele fijne, park-achtige achtertuin met volop privacy, vrij uitzicht en achterom; * Verwarming middels airco's en electische radiator; * Karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen op een top locatie aan invalsweg en nabij het centrum van Losser; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van NVM Twente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
1145 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
76 m²
Backyard area
560 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.