Jump to content
Logo of Valeur Taxaties en Makelaardij

het Adelsgoor 4

7582HP Losser • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Losser

Photo Gallery

het Adelsgoor 4 Losser
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wauw, een woning waar je alleen nog je verhuisdozen moet uitpakken. Instapklaar met moderne afwerking, fraaie tuinkamer en extra slaapkamer op zolder! Welkom in deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning, waar comfort en stijl hand in hand gaan! De afgelopen jaren is deze woning flink onder handen genomen . Ervaar het zelf en kom kijken. Begane grond Afgelopen 5 jaar is de begane grond compleet vernieuwd. Je wordt ontvangen in een stijlvolle hal met een prachtige visgraat pvc-vloer die naadloos doorloopt in de keuken en woonkamer. De trapopgang is een eyecatcher met sfeervolle verlichting in de treden. Verder vind je hier een modern toilet met fontein en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken (2023) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt via de tuindeur toegang tot een heerlijke, afgesloten tuinkamer met glazen wand, perfect om tot in de late uurtjes van je tuin te genieten. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een achterom. De tuin is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van keramische tegels en een fijn stukje (kunst)gras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een strakke laminaatvloer die doorloopt in alle drie de nette slaapkamers, welke stuk voor stuk zijn voorzien van horren. De overloop biedt extra kastruimte en is voorzien van een airco (2022), ideaal tijdens warme zomers! De nette badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder De zolder is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam, waardoor hier een extra slaapkamer of werkruimte gecreëerd is. Op de overloop is ruimte voor je wasmachine en droger. Achter de knieschotten is nog volop bergruimte aanwezig. Kenmerken Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 381 m³ Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 135 m² Alle bijzonderheden op een rij - CV-ketel in eigendom 2020; - Airco geplaatst in 2022; - 12 zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst voor lage energielasten; - Nieuwe meterkast geplaatst in 2023; - De keuken is van 2023, visgraat vloer 2020 en trapbekleding 2023; - Prachtige visgraat pvc vloer begane grond 2020; - Tuinkamer met glazen wand. De glazenwand is in 2023 geplaatst; Kortom, een instapklare woning met een moderne uitstraling, duurzame voorzieningen en een extra slaapkamer op zolder. Kom je snel kijken?

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
135 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.