Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Hofkamp 184

7582GH Losser • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Hofkamp 184 Losser
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

RUIME VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET GARAGE EN ROYALE TUIN Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze vrijstaande woning aan de Hofkamp 184 in Losser precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 566 m², een eigen oprit, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde tuin op het westen, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een lichte hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de trapopgang, meterkast en het toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een dubbele keukenopstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte is. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2020), koelkast en een close-in boiler (2020). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er een doorgang naar de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, een auto of als extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, waarvan enkele met handige bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een ruim wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2018, eigendom) en de warmtepomp (2022, eigendom). Geniet van een heerlijke tuin De fraai aangelegde tuin op het westen biedt volop privacy en beschikt over diverse terrassen en een vijver. Of je nu wilt ontspannen in de zon, spelen met de kinderen of genieten van een gezellige barbecue, hier kan het allemaal! Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruim perceel van 566 m² met een eigen oprit en garage - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin - Vier royale slaapkamers op de eerste verdieping - Energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen (2022), een warmtepomp en een recent vernieuwde cv-ketel - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Kindvriendelijke ligging met speelvoorzieningen in de buurt Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte ca. 148 m² + 34 m² overig inpandig • Inhoud ca. 675 m³ • Energielabel A, geldig tot 02-07-2034 • Cv-ketel Atag I28EC, 2018, eigendom • Warmtepomp Mitsubishi, 8kW, 2022, eigendom • 15 zonnepanelen (2022) • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig • In de koopakte wordt o.a. een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze royale woning!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
566 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag I28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.