Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Hofkamp 224

7582GJ Losser • Overijssel

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Hofkamp 224 Losser
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze nette tussenwoning met uitstekende basis en goede ruimtes staat nu te koop! De woning is altijd goed onderhouden, wat je zeker terugziet tijdens een bezichtiging. Met de beschikking over drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op zolder heb je met 4 slaapkamers een perfecte plek voor jezelf, met of zonder een gezin. De fijne tuin is op het westen gelegen, waar je heerlijk beschut kunt zitten onder de overkapping die aansluit op de vrijstaande stenen berging. Deze biedt voldoende ruimte voor opslag en is ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Dat de tuin via een achterom bereikbaar is, is zeker een pre bij deze tussenwoning en het bijbehorende energielabel A laat zien dat je klaar bent voor de toekomst. Met een ligging aan de Hofkamp zit je in een woonwijk dat ligt tussen centrum en buitengebied. Binnen slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Losser waar een breed aanbod is van voorzieningen. Naast horeca vind je hier zorg, winkels en supermarkten. Ook zijn scholen, het openbaar vervoer en de rondweg richting omliggende steden op korte afstand gelegen en kun je een frisse neus halen in het buitengebied dat je lopend kunt opzoeken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal zie je de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming die geheel doorgevoerd is tot in de rest van deze verdieping. De hal is voorzien van een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de ruime lopen living. Je ervaart gelijk dat deze van een mooie afmeting is en je wordt omringt door licht doordat er zowel aan de voor-als achterzijde grote ramen aanwezig zijn. Vanuit deze doorzonkamer kun je gebruik maken van de provisiekast, ideaal voor voorraden, en kun je doorlopen naar de keuken die zich aan de achterzijde in de aanbouw bevindt. Ook hier heb je een prettige lichtinval door het raam met uitzicht op de tuin en deze hoekkeuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een boiler voor warm water. De aangename vloerverwarming is tevens in deze ruimte aanwezig en je kunt middels de tuindeur de fijne achtertuin in stappen. Eerste verdieping Deze verdieping geeft plek aan 3 mooie slaapkamers die een goed formaat hebben en fijne grote ramen. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen dus er is volop plek voor een breed bed en een royale kast. Alle slaapkamers zijn vanaf de overloop te betreden, evenals de badkamer. Met een douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator wordt hier al het benodigde comfort geboden en is er tevens een aansluiting voor de wasmachine. Via vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Zolder Mede doordat je deze via een vaste trap kunt bereiken en er een dakraam aanwezig is voor een natuurlijke lichtinval, leent deze verdieping zich perfect voor een 4e slaapkamer. Er fijn is hierbij ook dat je een scheiding hebt tussen overloop en slaapkamer, waardoor je apart de ruimte hebt voor de CV-opstelling of om bijvoorbeeld was te drogen. Achter de schuine delen heb je nog diverse bergruimtes waar je perfect opslag kunt bieden voor niet alle daagse spullen. Tuin Deze fijne tuin is op het westen gelegen en geeft verschillende mogelijkheden voor een fijn zitje. Dit kan zowel in de zon, maar ook onder het overdekte gedeelte dat aansluit op de vrijstaande stenen berging. Ook direct aan de woning kun je goed vertoeven en wanneer gewenst in de schaduw. Dit omdat er zonwering aan de achtergevel is bevestigd wat een aangename plek kan creëren, aangepast op jouw voorkeur. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 103 m² Inhoud: 367 m³ Perceeloppervlakte: 143 m² Bouwjaar: 1985 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Vaillant) - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Ruime doorzonliving en separate keuken met toegang tot de tuin; - Energielabel A; - 14 zonnepanelen (eigendom); - Fijne tuin, via achterom bereikbaar, met vrijstaande stenen berging en overkapping; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
143 m²
Content
367 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.