Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Möllenbergstraat 53 A

7582ZX Losser • Overijssel

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Möllenbergstraat 53 A Losser
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een huis waar je royaal kunt wonen, werken én genieten van een groene omgeving? Deze verrassend ruime helft van dubbel biedt het allemaal. Met een fijne tuin op het zuiden, volop ruimte binnen én een multifunctionele extra verdieping met eigen entree en talloze mogelijkheden, is dit een woning die je absoluut niet mag missen. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: • Fraai aangelegde tuin met volop privacy en zon, ideaal voor lange avonden buiten • Lichte woonkamer met schouw, gashaard en dubbele tuindeuren • Open woonkeuken met ruimte voor gezellige eethoek • 3 slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping • Extra verdieping boven de garage met twee ruime kamers, pantry en toilet – perfect als kantoor of praktijk aan huis of thuiswonende kinderen • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Losser Indeling Begane grond: Via de overdekte entree aan de zijkant stap je binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je ook de praktische bijkeuken, een ideale ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale keuken, uitgevoerd in een U-opstelling en van alle gemakken voorzien: een extra brede gaskookplaat, een schouw met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-magnetron. Het eetgedeelte vormt het hart van de ruimte en aan de tuinzijde ligt de woonkamer met een gezellige gashaard en dubbele deuren die je uitnodigen naar het terras en de diepe, groene achtertuin. Via de carport kom je bij de extra diepe garage met aangrenzende berging, samen goed voor zo’n 65 m² aan extra ruimte. Ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon als royale plek voor fietsen en gereedschap! Verdieping boven de garage: Deze verrassende extra verdieping heeft een eigen entree met hal en trapopgang, wat zorgt voor volop privacy en flexibiliteit. Boven bevinden zich twee ruime kamers, een handige pantry en een apart toilet met wandcloset, bidet en wastafel. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: denk aan een fijne werkplek aan huis, een royale hobbyruimte of juist extra slaapkamers voor logees of opgroeiende kinderen. Eerste verdieping (woonhuis): Op de eerste verdieping kom je op de overloop, met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een royale master bedroom met een vaste kastenwand en toegang tot een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne tuin op het zuiden De keurig aangelegde tuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Dankzij de gunstige ligging is het een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie, of om op warme zomeravonden tot laat buiten te zitten. De tuin is rijkelijk beplant met diverse bomen, kleurrijke bloemen en een keurig onderhouden gazon. Ligging De woning ligt in een rustige straat, maar wél op korte afstand van alle voorzieningen. Het gezellige centrum van Losser, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal makkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De bushalte is om de hoek en binnen 15 minuten rijd je op de A1 of A35 richting Enschede of Duitsland. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989, garage met kantoormogelijkheid 1999 - Energielabel B, geldig tot 04-04-2035 - Woonopp. circa 176 m², overige inpandige ruimte circa 73 m², inhoud circa 880 m³ - Centrale verwarming en warmwatervoorziening in de woning door middel van een cv-ketel Remeha Tzerra 2017, de aanbouw is voorzien van een aparte cv-ketel van het merk Intergas, deze is in 2016 geplaatst - De extra verdieping boven de garage is voorzien van airconditioning - Begane grond voorzien van een pvc vloer met in keuken en woonkamer vloerverwarming - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken - Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - In de koopakte worden o.a. opgenomen: • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom • Een ouderdomsclausule Kortom: Een ruime, verzorgde woning met veel extra’s en een prachtige ligging dicht bij het centrum van het dorp Losser. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken. Kom je snel kijken?

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
701 m²
Content
880 m³
Other enclosed space
73 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
325 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.