Jump to content
Logo of Jansen Makelaardij

Zweermanstraat 16

7582AN Losser • Overijssel

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Zweermanstraat 16 Losser
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Losser, staat deze knusse en goed onderhouden eindwoning met diepe achtertuin De woning heeft door de diverse recente verbeteringen (2023) een Energielabel A. Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een prettige woonomgeving. Het gezellige centrum van Losser met supermarkten, winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Enschede en Oldenzaal zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de groene omgeving rondom Losser volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het Twentse landschap. Indeling Begane grond: Via de voortuin en de smalle oprit langs de woning bereikt u de zij-entree. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2023), een praktische voorraadkelder, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een prettige leefruimte met veel daglichtinval. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte – ideaal voor provisie, schoonmaakspullen of extra apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De compacte badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. . Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting. Langs de woning loopt een smalle oprit naar de achtertuin. De diepe op het westen gelegen achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. De tuin beschikt over een gazon, borders met beplanting en een terras waar u heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is omheind met hout/beton schuttingen en beschikt over een praktische achterom. Bijzonderheden • Energielabel A • Platte dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2023 • Dakisolatie (2023) • Muurisolatie (2023) • Cv-ketel Intergas HR-combi, in eigendom (2023) • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. toilet en voordeur) • Zonnepanelen in eigendom (oktober 2023) • Meterkast vernieuwd (2023) • Bedrading woonkamer, keuken en eerste verdieping vernieuwd (2023) Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
244 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.