Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

De Bron 8

6741VA Lunteren • Gelderland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.836

Photo Gallery

De Bron 8 Lunteren
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, comfortabel en duurzaam wonen in het gezellige Lunteren! Aan de De Bron 8, 6741 VA Lunteren bevindt zich dit moderne 2-kamer appartement van ca. 50 m², gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2019. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Daarbij horen bovendien een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Dankzij de moderne afwerking en praktische indeling is dit een appartement waar je zo in kunt trekken. Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of mensen die gelijkvloers en onderhoudsarm willen wonen. Het appartement Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De woonkamer met open keuken is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement aangenaam en ruim aan. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en koelkast met vriezer. De slaapkamer is een fijne en rustige ruimte en grenst direct aan de badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Een fijne extra is het overdekte balkon, dat direct grenst aan de woonkamer. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. Door de overdekte ligging is het balkon beschut en daardoor al snel een verlengstuk van de woonruimte. Exterieur Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd appartementencomplex met een eigentijdse uitstraling. Dankzij het bouwjaar (2019) profiteer je hier van een goed onderhouden gebouw dat volledig voldoet aan de woonwensen van nu, met een duurzame bouwkwaliteit en een nette afwerking. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in het gebouw, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het opladen van elektrische apparatuur. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, wat extra prettig is voor bezoekers. Over de locatie Het appartement is gelegen aan de De Bron in een rustige en prettige woonomgeving in Lunteren. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Ook het treinstation en andere openbaarvervoervoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse sportvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen te vinden. Lunteren ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Ook de natuur en bossen van de Veluwe bevinden zich op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.