Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Klomperweg 29

6741BK Lunteren • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Klomperweg 29 Lunteren
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen dichtbij het hart van Lunteren! Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen, dicht bij het dorpscentrum? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Klomperweg 29 misschien precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden woning uit 1974 heeft alles wat je nodig hebt: een diepe, zonnige tuin op het zuiden, een lichte serre met glazen schuifpui, airconditioning en 12 zonnepanelen. Daarnaast biedt het perceel van 390 m² een ruime garage, extra berging en tuinhuis. Met een woonoppervlakte van 153 m² en een ruime open zolder met volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren, is er ruimte genoeg voor iedereen. De ligging is ideaal – op loopafstand van het centrum, met winkels, het station én het prachtige Luntersche Buurtbosch binnen handbereik. Parkeren? Dat doe je eenvoudig op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op klomperweg29.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en straalt sfeer uit mede dankzij de sierhaard. Op warme dagen zorgt de airco voor verkoeling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt. Er is ruimte voor meerdere zithoeken of een grote eettafel. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken, voorzien van een daklicht en vaste kast, met toegang tot de tuin en de serre. De serre met glazen schuifpui is een heerlijke plek om te ontspannen – het hele jaar door geniet je hier van het uitzicht op de tuin en het buitenleven. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De hoofd¬slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer en de wasruimte (eventueel te gebruiken als extra slaapkamer) liggen aan de voorzijde. Daarnaast is er een ruime vaste kast op de overloop. Tweede verdieping De ruime open zolder – te bereiken via een vaste trap - biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamer(s) te creëren. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2016). Dankzij het gevelraam en dakraam is er veel daglicht aanwezig. Bijzonderheden De verzorgde tuin rondom de woning biedt veel zon, privacy en een fijne sfeer. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Met sierbestrating, veel groen, (kunst)gazon en meerdere zitplekken is er altijd een gezellig hoekje om te ontspannen of samen te eten. De serre vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een royale garage, berging, houthok en tuinhuis – dus aan opbergruimte geen gebrek. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Lunteren, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
390 m²
Content
585 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.