Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Park Den Eng 17

6741ZR Lunteren • Gelderland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.586

Photo Gallery

Park Den Eng 17 Lunteren
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement op een prachtige locatie in Lunteren, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement op de 1e verdieping met eigen berging en parkeerplek aan Park Den Eng 17 precies wat je zoekt. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 14 appartementen, gebouwd in 1997 en voorzien van een lift. Met een woonoppervlak van 74 m² biedt het een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels en zorgfaciliteiten, liggen op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Lunterse Buurtbosch slechts enkele minuten verwijderd. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het treinstation Lunteren en de uitvalswegen, waardoor het goed bereikbaar is. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ervaar dit appartement zelf. Je bent van harte welkom! Indeling Je komt het complex binnen via de gezamenlijke hal met intercomsysteem, vanwaar je zowel de lift als het trappenhuis bereikt om naar de verdiepingen te gaan. Op de begane grond zijn tevens de inpandige bergingen toegankelijk. Eerste verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer biedt plaats voor een comfortabele zithoek en geeft direct toegang tot het zonnige balkon. De open keuken in L-vorm grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. In de woonkamer bevindt zich bovendien een kast met de cv-installatie (Nefit, 2022). De volledig betegelde badkamer met anti-slipvloer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met toiletkast. Van de twee slaapkamers is de royale slaapkamer uitgerust met een vaste kastenwand, terwijl de kleinere slaapkamer ideaal is als logeerkamer of hobbyruimte. Tot slot is de verdieping, m.u.v. van de keuken en badkamer, voorzien van vloerbedekking. Bijzonderheden Het balkon van de woning ligt op het westen en geniet daardoor van veel zonuren. Bovendien biedt het een prettig vrij uitzicht, waardoor het een fijne plek is om te zitten. Voor het stallen van fietsen is de inpandige berging ideaal, en parkeren kan eenvoudig op de eigen parkeerplaats bij het complex. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €185,-. Daarnaast heeft elk appartement vier zonnepanelen, waarvoor een bijdrage van €15,- per maand geldt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.