Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Schuurmanskamp 13

6741SE Lunteren • Gelderland

Available

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.918

Photo Gallery

Schuurmanskamp 13 Lunteren
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van een rustige woonwijk staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage, een verzorgde tuin en een praktische slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1996 en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot mensen die graag toekomstgericht willen wonen. De woning heeft een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een ruime hal met vide, een bijkeuken, een inpandig praktisch ingedeelde begane grond en een vrijstaande garage met zolderruimte. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal. De hal heeft een prettige uitstraling door de vide, de hoge ruimtewerking en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toiletruimte bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote raampartijen. De kamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en heeft een sfeervolle uitstraling door de lichte wanden, houten vloerafwerking en de aanwezige haardpartij. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De badkamer is ruim van opzet en netjes onderhouden. Deze beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De uitvoering is degelijk en functioneel, met een verzorgde tegelafwerking. De keuken ligt aan de achterzijde en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eethoek sluit mooi aan op de keuken, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra voorraad, witgoed of huishoudelijke apparatuur. Verdieping De verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Door de vide en overloop ontstaat ook hier een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een praktische indeling en bergruimte onder de schuine kap. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel/toiletgedeelte, wat extra comfort biedt. Rondom de verdieping is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Exterieur Het exterieur heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling. De lichte gevelsteen, donkere luiken en het nette pannendak geven de woning een karakteristiek en degelijk aanzicht. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met hagen, borders en gevarieerde beplanting, waardoor er veel privacy en een aangenaam vrij gevoel ontstaat. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De oprit, tuin en vrijstaande garage vormen samen een praktische en aantrekkelijke buitenruimte, met volop mogelijkheden voor parkeren, opslag en genieten van het buitenleven. De garage is royaal van formaat en biedt plaats aan een auto, fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Daarnaast is er in de garage een zolder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Over de locatie De woning ligt aan de rand van een nieuwe woonwijk, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met een eigentijds karakter. De ligging biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen, met comfort op de begane grond, een verzorgde tuin en volop praktische ruimte in en om het huis.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
585 m²
Content
585 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.