Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Otterlaan 12

6741VD Lunteren • Gelderland

Available

€ 789.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.640

2% transfer tax (€ 15.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.140

Purchase price /m²: € 7.817

Photo Gallery

Otterlaan 12 Lunteren
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Otterlaan 12 in Lunteren: een ruim, licht en modern appartement van ruim 100 m², gelegen in het verzorgde appartementencomplex Residence De Posthoorn. Het gebouw is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift, waardoor je hier comfortabel en levensloopbestendig woont. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging aanwezig. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement heerlijk licht en open aan. Tel daarbij het ruime balkon en de ligging op loopafstand van het centrum van Lunteren op, en je hebt een compleet appartement waar ruimte en gemak samenkomen. Het appartement Via de ruime entree kom je binnen in een appartement dat direct prettig aanvoelt: licht, ruim en overzichtelijk ingedeeld. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar en loop je door naar het royale leefgedeelte, waar wonen, koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor de ruimte uitnodigt om te ontspannen, uitgebreid te dineren of gezellig gasten te ontvangen. De airconditioning zorgt voor extra comfort op warme dagen en dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De half open keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en heeft een moderne, praktische opstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Alles is binnen handbereik, terwijl je altijd contact houdt met de woonkamer. Ook de rest van het appartement is doordacht ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, lichtgevende spiegel en tweede toilet. De praktische wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast fijne extra opbergruimte. Het ruime balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loop je op mooie dagen zo naar buiten, waar volop ruimte is voor een eettafel of comfortabele loungeset. De overkapping zorgt voor een beschutte zitplek, zodat je hier al snel in het seizoen prettig buiten kunt zitten. Met uitzicht op de verzorgde en groene woonomgeving is dit een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een gezellige borrel aan het einde van de dag. De hoofdslaapkamer is een royale en stijlvolle ruimte met een rustige, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren valt er veel daglicht naar binnen en voelt de kamer heerlijk open aan. Er is volop ruimte voor een groot bed en de aanwezige kastenwand biedt praktische bergruimte. De openslaande deuren geven de kamer bovendien een extra prettig karakter, met zicht op de groene omgeving. Exterieur Residentie De Posthoorn heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling, met een nette entree en een praktische opzet. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement comfortabel en goed bereikbaar is. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeerkelder met een eigen parkeerplaats (extra breed). Zo staat de auto veilig, droog en altijd dichtbij. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging. Deze berging is praktisch van formaat en voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, voorraad of extra opslag. Een fijne aanvulling op het wooncomfort van dit ruime appartement. Over de locatie Het appartement ligt op een fijne locatie in Lunteren, op loopafstand van het gezellige centrum. Hier vind je winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij huis. Ook het station van Lunteren is goed bereikbaar, wat de ligging extra praktisch maakt. Tegelijkertijd woon je hier rustig, in een groene en verzorgde woonomgeving. De prachtige natuur rondom Lunteren, waaronder bossen en wandelgebieden, ligt op korte afstand. Een ideale combinatie van dorps gemak, comfort en natuur dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 789.500

Cost of copper (estimated): € 17.640

2% transfer tax (€ 15.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.140

3,04%

Yearly

%

€ 39.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.