Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Singlerpad 1 A

6741GP Lunteren • Gelderland

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 7.462

Photo Gallery

Singlerpad 1 A Lunteren
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Landelijk gelegen woning met bijgebouw In het mooie agrarische buitengebied van Lunteren mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met royale hal aanbieden. Gelegen aan een rustige weg geniet u hier van een prachtig weids uitzicht met volop privacy. De ruime hal leent zich uitstekend voor het stallen van bijvoorbeeld voertuigen, maar ook als werkplaats of hobbyruimte is dit bijgebouw zeer geschikt. De hal is goed bereikbaar via een brede oprit en is perfect voor ondernemers of als extra opslagruimte voor privégebruik. Het geheel wordt u aangeboden op 6.830 m² grond en heeft naast het erf tevens cultuurgrond liggen, wat ook mogelijkheden biedt om hobbymatig paarden of andere dieren te houden. De woning is gelegen in een groene en agrarische omgeving nabij Lunteren en Barneveld, gelegen in De Valk. Met zo’n 10 autominuten staat u in het centrum van Barneveld, waar de meeste voorzieningen te vinden zijn. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: ca. 1955 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, zadeldak gedekt met pannen. Woonoppervlakte: ca. 132 m² Inhoud: ca. 512 m³ Perceeloppervlakte: 6.830 m² Energielabel: G INDELING Parterre Via de entree waar zich een toilet en de trapopgang bevindt komt u links in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van balkenplafond en heeft een gaskachel. Vanuit de entree is rechts de keuken met een gasfornuis en oven, dubbele spoelbak en een magnetron. Deze ruimte wordt verwarmd middels een gaspotkachel. Er is een slaapkamer op de begane grond, ook vanuit de entreehal bereikbaar. Vanuit de keuken of van buiten is de bijkeuken met keukenblok toegankelijk. Aansluitend is er een kantoor, dat verwarmd wordt middels een gaskachel. Het kantoor heeft ook toegang naar het terras naast de woning. De hal ligt aansluitend en is via de bijkeuken ook bereikbaar. Er is tevens een kelder aanwezig. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop, waar toegang is tot 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een inbouwkast heeft. Er is een eenvoudige badkamer met douche en wastafel aanwezig. BIJGEBOUWEN Hal De hal is opgetrokken in betonwanden, voorzien van deels gemetselde gevels en deels zwarte rabatdelen, sandwichpanelen als dakbedekking. De voor- en achtergevel is voorzien van een sectionaal deur, de hal is nu ingericht als werkplaats. De afmeting van de hal is ca. 14 x 7 m. = 98 m², met een nokhoogte van ca. 6,5 meter. Carport Aangrenzend aan de hal is een carport gerealiseerd met een afmeting van ca. 6 x 5,5 m. = 33 m². Tuin Er ligt een verzorgde tuin met een gazon voor de woning, die gesierd wordt door keien, een waterput en verschillende hortensiastruiken. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Partiële herziening Agrarisch Buitengebied Ede 2015, 1e ronde” van de gemeente Ede heeft het object de enkelbestemming ‘Wonen’. Ter plaatse van de cultuurgrond en de oprit is de enkelbestemming ‘Agrarisch’. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Zeer geschikt voor een ZZP-er, paardenliefhebbers en andere hobbymatige activiteiten. • In de koopakte zal een ‘as is, where is’ clausule worden opgenomen. • Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
6830 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.