Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Dorpstraat 13

5575AE Luyksgestel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Dorpstraat 13 Luyksgestel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit uitgebouwd woonhuis met garage, 2 bijgebouwen en een carport landelijk gelegen op een perceel van bijna 6.000 m2! De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime voormalige garage, garage met berging en extra carport voor meerdere auto’s. De achtertuin is ca. 100 meter diep en ca. 38 meter breed! Graag vertellen we je meer! Highlights: • Ideale woning voor kopers die een woning zoeken met veel grond; • Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond; • De woning wordt keurig netjes bewoond; • 20 zonnepanelen aanwezig; • Eetkeuken met uitzicht op de achtertuin; • Keurig aangelegde voor- en achtertuin met ruime garage en opslaggedeelte, voorzien van zolder en overkapping voor o.a. caravanstalling; • Ruime Veranda. • Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de keurig aangelegde voortuin met 2 opritten. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en een vernieuwde meterkast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels gestucte wanden en deels metselwerk en een gestuct plafond. Daarnaast bevindt zich hier een schouw met houtkachel. Aansluitend kom je in de ruime woonkeuken, die ook is voorzien van een kelder, met tegelvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron. Van hieruit bereik je de slaapkamer op de begane grond met een tegelvloer en vloerverwarming. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en werd voorheen als speelkamer gebruikt. Via een gang met een lichtkoepel bereik je het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en elektrische afzuiging. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en wasdroger, de C.V. ketel (Intergas 2017) en de verdeler van de vloerverwarming. Via de achterdeur bereik je de ruime serre/tuinkamer met een tegelvloer en vele glazen schuifdeuren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers allen voorzien van grenen houten vloeren en de geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat betegelde toilet met wandcloset. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder. Exterieur: De voortuin is netjes aangelegd. Via 2 inritten bereik je de ca. 100 meter diepe achtertuin met de bijgebouwen. De tuin is deels in gebruik als siertuin, omheinde herten-wei waar ca. 6 hertjes lopen (wellicht ter overname) en een perceel grasland. Bijgebouwen: De garage met opslaggedeelte is met een gedeeltelijke zolder en automatisch bedienbare garagedeur. Hier bevindt zich ook de grondwaterpomp met verdeler. In de 2e voormalige garage, thans hobbyruimte, ligt een tegelvloer, elektra met krachtstroom en is er een watersluiting. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1966. De woning is daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Tevens zijn er 20 zonnepanelen aanwezig. Het Energielabel is A en is geldig tot 17-05-2035. De perceelgrootte bedraagt 5854 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 154 m2 en de inhoud 599 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
5854 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
80 m²
External storage space
83 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5575

Google Maps

View Luyksgestel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.821

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luyksgestel
Year Residents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luyksgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition of residents

Age build-up

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Education level

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origin of residents (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luyksgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricity: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricity: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 2.637

Business activity in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 467

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luyksgestel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.

Frequently asked questions about living in Luyksgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer houses in Luyksgestel

View more homes in this location.