Résidents
3.195
Dernière année: 2025
Dorpstraat 13
5575AE Luyksgestel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom bij dit uitgebouwd woonhuis met garage, 2 bijgebouwen en een carport landelijk gelegen op een perceel van bijna 6.000 m2! De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime voormalige garage, garage met berging en extra carport voor meerdere auto’s. De achtertuin is ca. 100 meter diep en ca. 38 meter breed! Graag vertellen we je meer! Highlights: • Ideale woning voor kopers die een woning zoeken met veel grond; • Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond; • De woning wordt keurig netjes bewoond; • 20 zonnepanelen aanwezig; • Eetkeuken met uitzicht op de achtertuin; • Keurig aangelegde voor- en achtertuin met ruime garage en opslaggedeelte, voorzien van zolder en overkapping voor o.a. caravanstalling; • Ruime Veranda. • Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de keurig aangelegde voortuin met 2 opritten. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en een vernieuwde meterkast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels gestucte wanden en deels metselwerk en een gestuct plafond. Daarnaast bevindt zich hier een schouw met houtkachel. Aansluitend kom je in de ruime woonkeuken, die ook is voorzien van een kelder, met tegelvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron. Van hieruit bereik je de slaapkamer op de begane grond met een tegelvloer en vloerverwarming. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en werd voorheen als speelkamer gebruikt. Via een gang met een lichtkoepel bereik je het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en elektrische afzuiging. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en wasdroger, de C.V. ketel (Intergas 2017) en de verdeler van de vloerverwarming. Via de achterdeur bereik je de ruime serre/tuinkamer met een tegelvloer en vele glazen schuifdeuren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers allen voorzien van grenen houten vloeren en de geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat betegelde toilet met wandcloset. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder. Exterieur: De voortuin is netjes aangelegd. Via 2 inritten bereik je de ca. 100 meter diepe achtertuin met de bijgebouwen. De tuin is deels in gebruik als siertuin, omheinde herten-wei waar ca. 6 hertjes lopen (wellicht ter overname) en een perceel grasland. Bijgebouwen: De garage met opslaggedeelte is met een gedeeltelijke zolder en automatisch bedienbare garagedeur. Hier bevindt zich ook de grondwaterpomp met verdeler. In de 2e voormalige garage, thans hobbyruimte, ligt een tegelvloer, elektra met krachtstroom en is er een watersluiting. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1966. De woning is daarna meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Tevens zijn er 20 zonnepanelen aanwezig. Het Energielabel is A en is geldig tot 17-05-2035. De perceelgrootte bedraagt 5854 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 154 m2 en de inhoud 599 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 5854 m²
- Contenu
- 599 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 80 m²
- Espace de stockage externe
- 83 m²
- Aire de la cour arrière
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 13-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Luyksgestel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.
Moyenne WOZ
EUR 455.821
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origine des habitants (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
324
Étiquette A
242
Étiquette B
227
Étiquette D
201
Étiquette F
126
Étiquette G
106
Étiquette E
53
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 511 • Électricité: 1.496
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.429
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395
Appartement
Gaz: 499 • Électricité: 1.419
Tussenwoning
Gaz: 427 • Électricité: 1.341
Vrijstaande woning
Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 846 • Électricité: 2.637
Activité dans Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 467
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer maisons in Luyksgestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Prins van Luikstraat 1
5575BH Luyksgestel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 2520 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lambert Melskenslaan 4
5575CT Luyksgestel
€ 525.000 k.k.
€ 3.596/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Magneestraat 10
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 5
5575AZ Luyksgestel
€ 580.000 k.k.
€ 3.841/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoogeind 65
5575BD Luyksgestel
€ 419.000 k.k.
€ 4.554/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk van Heinsbergstraat 1
5575BM Luyksgestel
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frans Jansenstraat 1
5575CN Luyksgestel
€ 600.000 k.k.
€ 4.195/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Verhoevenstraat 30
5575BX Luyksgestel
€ 350.000 k.k.
€ 3.932/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
