Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Julianalaan 14

6026EL Maarheeze • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Maarheeze

Photo Gallery

Julianalaan 14 Maarheeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Julianalaan 14 in Maarheeze. Op zoek naar een “op en top” instapklare en gemoderniseerde familiewoning? Deze woning is royaal bemeten, praktisch ingedeeld en biedt vele extra's. Deze fijne vrijstaande woning met carport is gelegen op een perceel van 385 M2 in de verkeersarme Julianalaan aan de zuidkant van Maarheeze. Doordat de woning in totaal vier slaapkamers (voorheen vijf slaapkamers) telt, is dit familiehuis ook geschikt voor grotere gezinnen. Ook aan duurzaamheid en comfort is gedacht met de 14 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerverwarming (2021) met vloerisolatie en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning via de carport word je verwelkomd door een ruime hal met fijne lichtinval. De hal is voorzien van een garderobehoek, een meterkast, de trapopgang, een geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De zeer royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. De grote ramen zorgen voor veel en vooral een prettig daglicht. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer (in houtlook) met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard. In de uitbouw aan de achterzijde is een brede aluminium schuifpui met horren geplaatst. De woonkamer geeft vele indelingsopties. De moderne open keuken is opgesteld aan weerszijden en uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een koelkast (2024), een combi-oven (2021), een close-in-boiler (2025). De keuken is oorspronkelijk in 2009 geplaatst en later "qua looks" aangepast naar de hedendaagse tijd. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de aansluiting voor de wasapparatuur en beschikt over een praktisch werkblad. Extra daglicht komt via de achterdeur en de lichtkoepel in het platte dak. De voormalige garage is thans in gebruik als berging en heeft een deur naar de bijkeuken als een deur naar de carport. In deze berging is een praktisch keukenblok gelegen met kastruimte en een spoelbak. Eerste verdieping: De overloop geeft meteen een goede indruk van de ruimte die de eerste verdieping te bieden heeft. Vanuit de overloop zijn de badkamer en slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer (2020) is met recht een plaatje! De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een wandcloset, een designradiator, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een royale inloopdouche. Deze fijne douche is voorzien van een regendouche, een handdouche en een thermostaatkraan. Aan de voorzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer gelegen met een fijne lichtinval en aansluitend de kleedkamer (voorheen twee slaapkamers). De kleedkamer is voorzien van een kastenwand en een zijraam voor de natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gelegen met fraai tuinzicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met aan weerszijde extra bergruimte onder de kapschuinte. Tevens bevindt zich hier ook de airco (2021). De fraaie en vooral ruime extra slaapkamer bevindt zich eveneens op de tweede verdieping. Deze fijne slaapkamer is extra praktische en ruim door het dakkapel aan de achterzijde. Bergruimte is er eveneens te vinden onder de kapschuinte. Er is een separate cv-ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2025). Buiten: De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft een prima lay-out met diverse zitgelegen en bergmogelijkheden. De achtertuin heeft een overdekt terras direct bij de woning alsook een extra overdekt terras achterin de tuin. De tuin is verder aangelegd met een gazon, diverse borders met beplanting en een achterom. Er is een tuinberging direct bij de bijkeuken, en twee tuinbergingen achterin de tuin. De voortuin is voorzien van volwassen beplanting, een haag en een carport met een lichtkoepel. Tevens is er een diepe oprit voor het parkeren van twee auto’s. Algemeen: De ligging van deze woning is ideaal aan een verkeersarme éénrichtingsstraat. Ook voor kinderen is een fijne speeltuin op steenworpafstand gelegen aan het achterliggende Wilhelminaplein. De woning heeft energielabel B en is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen. Verder is de woning uitgerust met dakisolatie (2019), vanuit de bouw met spouwmuurisolatie (en extra geïsoleerd in 2012) en vloerisolatie (2021) in het woongedeelte (exclusief de bijkeuken en de inpandige berging). De hal, toiletruimte, woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van vloerverwarming en een nieuwe tegelvloer (in houtlook). De dakpannen zijn vervangen in 2008 en de dakbedekking van het platte dak van de aanbouw is van 2017. De woning is voorzien van verschillende rolluiken en screens. Omgeving: Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck en staat bekend om zijn gemoedelijkheid en ruime opzet. Het dorp is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via onder meer de A2 richting Eindhoven en Weert. Ook plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De goede bereikbaarheid richting onder andere de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een groot pluspunt. Via het openbaar vervoer is Maarheeze eveneens goed bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, vanwaar Eindhoven Centraal in een ruim kwartier te bereiken is, met slechts een korte tussenstop in Heeze en Geldrop. Maarheeze beschikt over een goed voorzieningenniveau, waaronder medische voorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek), sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en culturele voorzieningen zoals theater De Smeltkroes. Ook op het gebied van horeca zijn er diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling en natuurgebieden zoals De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
385 m²
Content
651 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2025 were there 5.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 700 15-25: 520 25-45: 1.095 45-65: 1.460

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2025 ongeveer 5.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.