Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Molenstraat 44

6026CM Maarheeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Molenstraat 44 Maarheeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Maarheeze bieden wij te koop aan deze naar eigen smaak te moderniseren halfvrijstaande woning met vrijstaande schuur/garage. Deze woning met een woonoppervlak van 113m2 heeft op de begane grond een woonkamer, gesloten eetkeuken, bijkeuken, berging, toilet en doucheruimte en op de verdieping 4 slaapkamers. Het pand is voorzien van spouwmuurisolatie (2020), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR glas, resulterend in een definitief energielabel C. De woning is gelegen op een ruim perceel van 286m2, aan een ruim opgezette straat/pleintje met groenvoorziening en voorzieningen zoals bijv. supermarkt (Lidl / Jumbo) en bakker 'om de hoek', maar ook een basisschool op korte loopafstand. Kortom een prima gezinswoning met voldoende ruimte & prima basis en daarnaast mogelijkheden om het nog naar eigen wens aan te passen. Indeling Begane grond: De toegang tot de woning is gelegen in de voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, trap naar verdieping en deur naar de keuken. Ruime eetkeuken (ca. 4,3 bij 3,1m) voorzien van eenvoudige keukenopstand met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer, groot ca 24m2, gelegen aan de linkerzijde van de woning is voorzien van elektrische kachel (voorheen houtkachel) en deur naar achtertuin.  Vanuit de keuken zijn de trapkast, de muurkast en een portaal bereikbaar. Via dit portaal is de eenvoudige toiletruimte met toilet en fonteintje en de doucheruimte met douche en wastafel bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de keuken, bevindt zich nog een bijkeuken, met geiser ten behoeve van warmwater en deur naar de achtertuin. Tenslotte nog een inpandig bereikbare bergruimte. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar. Drie slaapkamers zijn royaal van afmeting. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, groot ca. 4,25 bij 2,76m. Slaapkamer 2 (ca. 4,25 bij 3,10m) en slaapkamer 3 (ca. 3,05 bij 3m) met wastafel, zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 tenslotte is gelegen aan de voorzijde (ca. 2,8 bij 2,1m) is wellicht een prima kamer om een badkamer te realiseren. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Radson cv-ketel (1991).  Tuin en garage De omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met betegeld terras, gazon en diverse volwassen struiken. Naast de woning bevindt zich een royale betegelde oprit met schuur/garage van ca. 4 bij 6,30m voorzien van openslaande deuren. Achter de schuur bevindt zich nog een overkapping van ca. 4,7 bij 4,6 m. De woning is gelegen aan een ruime opgezette straat met groenvoorziening/gazon en voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, winkelvoorzieningen, het NS-station en de snelweg A2 bevinden zich allen op korte afstand. Interesse? Neem contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
460 m³

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
16-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.