Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Molenstraat 44

6026CM Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Molenstraat 44 Maarheeze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Maarheeze bieden wij te koop aan deze naar eigen smaak te moderniseren halfvrijstaande woning met vrijstaande schuur/garage. Deze woning met een woonoppervlak van 113m2 heeft op de begane grond een woonkamer, gesloten eetkeuken, bijkeuken, berging, toilet en doucheruimte en op de verdieping 4 slaapkamers. Het pand is voorzien van spouwmuurisolatie (2020), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR glas, resulterend in een definitief energielabel C. De woning is gelegen op een ruim perceel van 286m2, aan een ruim opgezette straat/pleintje met groenvoorziening en voorzieningen zoals bijv. supermarkt (Lidl / Jumbo) en bakker 'om de hoek', maar ook een basisschool op korte loopafstand. Kortom een prima gezinswoning met voldoende ruimte & prima basis en daarnaast mogelijkheden om het nog naar eigen wens aan te passen. Indeling Begane grond: De toegang tot de woning is gelegen in de voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, trap naar verdieping en deur naar de keuken. Ruime eetkeuken (ca. 4,3 bij 3,1m) voorzien van eenvoudige keukenopstand met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer, groot ca 24m2, gelegen aan de linkerzijde van de woning is voorzien van elektrische kachel (voorheen houtkachel) en deur naar achtertuin.  Vanuit de keuken zijn de trapkast, de muurkast en een portaal bereikbaar. Via dit portaal is de eenvoudige toiletruimte met toilet en fonteintje en de doucheruimte met douche en wastafel bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de keuken, bevindt zich nog een bijkeuken, met geiser ten behoeve van warmwater en deur naar de achtertuin. Tenslotte nog een inpandig bereikbare bergruimte. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar. Drie slaapkamers zijn royaal van afmeting. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, groot ca. 4,25 bij 2,76m. Slaapkamer 2 (ca. 4,25 bij 3,10m) en slaapkamer 3 (ca. 3,05 bij 3m) met wastafel, zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 tenslotte is gelegen aan de voorzijde (ca. 2,8 bij 2,1m) is wellicht een prima kamer om een badkamer te realiseren. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Radson cv-ketel (1991).  Tuin en garage De omsloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met betegeld terras, gazon en diverse volwassen struiken. Naast de woning bevindt zich een royale betegelde oprit met schuur/garage van ca. 4 bij 6,30m voorzien van openslaande deuren. Achter de schuur bevindt zich nog een overkapping van ca. 4,7 bij 4,6 m. De woning is gelegen aan een ruime opgezette straat met groenvoorziening/gazon en voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, winkelvoorzieningen, het NS-station en de snelweg A2 bevinden zich allen op korte afstand. Interesse? Neem contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. We nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
460 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.