Jump to content
Logo of Geijtenbeek én Boers makelaars Maarn

Haarweg 60

3953BH Maarsbergen • Utrecht

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.557

Photo Gallery

Haarweg 60 Maarsbergen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl, buitenleven in overvloed Welkom op Haarweg 60, waar luxe, comfort en buitenleven op royale wijze samenkomen. Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte, vrijstaande woning in het buitengebied – omgeven door groen en ruimte – maar toch verrassend dicht bij de A12 en voorzieningen? Dan is dit jouw droomplek! Een oase van ruimte en rust Deze parel van een woonhuis ligt op een riant perceel van maar liefst 8.000 m², volledig ingericht voor liefhebbers van paarden, buitenleven en comfort. De fraai aangelegde tuin, het zonovergoten terras, vijf moderne paardenstallen, een grote schuur, paardenbak en weidegronden maken het geheel compleet. Luxe en leefcomfort binnen handbereik De woning is recent gemoderniseerd en stijlvol ingericht met oog voor detail. De royale woonkeuken is het kloppend hart van het huis, met een imposant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en grote schuifpui die het binnenleven naadloos verbinden met buiten. Genieten van het uitzicht, het daglicht én de seizoenen – dat doe je hier elke dag. De living is speels ingedeeld met meerdere zitgedeeltes, veel raampartijen en een gezellige erker. De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een strakke PVC vloer in grootformaat tegelmotief. Indeling in het kort: Begane grond: Hal met moderne garderobekast, toilet, luxe woonkeuken, ruime woonkamer, tweede hal met trapopgang, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. 1e verdieping: Vier slaapkamers, waarvan de master bedroom met hoog plafond, openslaande deuren en inbouwkast. Twee kamers met dakkapel. Ruime overloop met veel bergruimte. Buitenruimte met professionele voorzieningen Of je nu paarden houdt, ruimte zoekt voor hobby’s of gewoon wilt genieten van het buitenleven: deze woning biedt het allemaal. 4 luxe paardenstallen met aangrenzende paddock Grote schuur met zadelkamer, spuitplaats én extra aansluitingen voor was/droogmachine Ruime opslag voor fietsen, tuinmachines of ander materiaal Professionele buitenrijbak Volledig omheind grasland, ideaal voor dieren Beleef het zelf De foto's en tekst geven slechts een voorproefje van wat deze woning werkelijk te bieden heeft. De sfeer, ruimte en kwaliteit moet je zelf ervaren. Kom kijken, voel de vrijheid, en laat je verrassen door deze unieke plek. Bel snel voor een bezichtiging – dit is een buitenkans die je niet wilt missen!

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
8090 m²
Content
550 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3953

Google Maps

Location of Maarsbergen

Discover where agents are active in Maarsbergen

Residential and neighborhood statistics in Maarsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarsbergen. In 2025 were there 1.464 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.519.

Residents

1.464

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 525.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.197

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarsbergen
Year Residents
2021 1.319
2022 1.361
2023 1.424
2024 1.436
2025 1.464

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 383.091
2022 EUR 399.319
2023 EUR 474.698
2024 EUR 566.343
2025 EUR 525.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 253 0-15: 263 15-25: 203 25-45: 329 45-65: 401

Education level

Hoger

326

Praktisch

154

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.239

Buiten Europa

129

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 139
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 95
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

145

Label C

123

Label F

72

Label B

66

Label G

60

Label D

46

Label A+++

29

Label E

20

Label A++

14

Label A++++

9

Label A+

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.644 3.470
2021 1.838 3.714
2022 1.389 3.511
2023 1.129 3.453
2024 1.078 3.591

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricity: 3.743

Appartement

Gas: 779 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 525 • Electricity: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricity: 4.286

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.304

Business activity in Maarsbergen (2025)

Handel en HORECA 57
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 103
Overheid, onderwijs en zorg 48
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 21
Financiele diensten en onroerendgoed 38
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 359

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarsbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarsbergen.

Frequently asked questions about living in Maarsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarsbergen?

Maarsbergen telt in 2025 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen is in 2025 circa € 525.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen ligt rond € 39.197 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarsbergen?

In Maarsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer houses in Maarsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.