Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Burgemeester Cambier van Nootenstraat 17

3604AJ Maarssen • Utrecht

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.679

Photo Gallery

Burgemeester Cambier van Nootenstraat 17 Maarssen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning met modern wooncomfort. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van circa 103m2 en staat op een royaal perceel eigen grond van 193 m². De woning combineert de charmante uitstraling van de jaren ’30 met het comfort en de gemakken van nu. Daarbij komt de gunstige ligging, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke woonplek vormt. Rustig wonen in een populaire woonwijk. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke Friezenbuurt, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door haar authentieke karakter en de vele sfeervolle jaren ’30 woningen. Het gezellige centrum van Maarssen ligt op loopafstand. Voor gezinnen zijn er diverse speeltuinen in de omgeving en ook scholen, winkels en sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Goede bereikbaarheid richting stad en snelweg. De locatie is bijzonder gunstig. Binnen ongeveer 15 minuten fiets je naar Utrecht. Met de auto bereik je de A2 in circa drie minuten en het NS-station Maarssen ligt op ongeveer zes minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Daarnaast bevindt zich een bushalte op korte loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafond, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, modern uitgevoerde toiletruimte en glazen deur naar de woonkamer. De sfeervolle en zeer ruime living heeft een speelse indeling en is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden, vaste kast, houtkachel, convectorput, trapopgang en openslaande deuren met toegang tot én uitzicht op de fraai aangelegde en grote achtertuin. De living loopt tevens haast ongemerkt over in de keuken, die is voorzien van een stoere betonvloer met vloerverwarming en een royaal en modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, Quooker en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is via een schuifdeur de achtergelegen en ruim bemeten bijkeuken toegankelijk. Hier tref je naast veel praktische bergruimte tevens de wasmachine- en drogeraansluiting aan alsook een deur naar de tuin. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden, paneeldeuren en trapopgang. De 1e verdieping heeft drie fijne slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen en afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden. De royale, woningbrede hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde is voorzien van inbouwkastenwand. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zowel een ligbad met thermostaatkraan als een grote inloopdouche met luxe mengkraan -en regen- en handdouche, badmeubel met wastafel, spiegelkast, hangend closet, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en raampartij. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de royale en heerlijk lichte zolderkamer toegankelijk. Deze fijne kamer is multifunctioneel en zowel perfect te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De ruimte is uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde en twee Velux-dakramen aan de voorzijde en is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en een separate CV-kast. Tuin: Door het grote perceel en de gunstige hoekligging beschikt het woonhuis zowel over een leuk aangelegde en ruime voortuin, een praktische zijtuin met houten fietsenberging én een zeer ruime achtertuin. De vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 12,5m x 7m en is fraai aangelegd met diverse terrassen voorzien van oud Hollandse klinkers, een groot gazon en brede buitenkeuken. De grote stenen schuur beschikt over een bergzolder en elektra. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier tenslotte eindeloos en in alle rust van de zon en je heerlijke (t)huis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Uitgebouwde woning met 103m2 woonoppervlakte en grote schuur van 10m2; - Hoogwaardig en volledig verbouwd én verduurzaamd; - Ruime en speels ingedeelde woonkamer; - Grote, moderne keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken; - Moderne en ruime badkamer met ligbad én inloopdouche; - Vier slaapkamers van prima formaat; - Fraaie vloer- en wandafwerking; - Uitstekend geïsoleerd met onder meer vloerisolatie en HR++ glas; - Vier zonnepanelen en Energielabel C; - Professioneel buitenschilderwerk van 2025; - Zonnige en ruim bemeten achtertuin op het zuidoosten. Enthousiast geraakt? Dan nodigen wij je graag uit om de BURGEMEESTER CAMBIER VAN NOOTENSTRAAT 17 in MAARSSEN met ons te komen beleven! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
193 m²
Content
380 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3604

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.