Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Peerlenburgh 12

3601JB Maarssen • Utrecht

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 5.942

Photo Gallery

Peerlenburgh 12 Maarssen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze UNIEKE GESCHAKELDE BUNGALOW! In deze woning woont u volledig op de begane grond waardoor de woning zeer geschikt is voor alle leeftijden. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een half open keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een wasruimte en een achtertuin met veel privacy op het noordwesten. Daarnaast is de woning voorzien van een riante bergzolder, een garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein! Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing(HR), een kunststof pui aan de voorzijde (m.u.v. de garage), kunststof kozijnen, aluminium schuifpui, vloerverwarming, 6 zonnepanelen en heeft energielabel C! Ziet u zichzelf hier al heerlijk ontspannen in de woonkamer of genieten van de rust in de tuin? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze woning graag zien! Ligging: Op fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Maarssen-dorp, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in winkelcentrum Bisonspoor in Maarssenbroek, op circa 10 à 15 minuten rijden. Hier vindt u tal van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen te vinden. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar, onder andere in Maarssenbroek en Utrecht. Station Maarssen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning. Vanaf hier bent u met de trein in circa 8 minuten in Utrecht en in ongeveer 30 minuten in Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt, waarmee u eenvoudig omliggende wijken en steden bereikt. Met de auto bent u binnen ongeveer 10 minuten in Utrecht en binnen circa 25 minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree: Bij aankomst wordt u verwelkomd door de fraai aangelegde, groene voortuin. Deze biedt niet alleen ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, maar ook een fijne zitplek om van de ochtendzon te genieten. Hal: De hal vormt het centrale punt van de woning en is uitgerust met de meterkast en een hoek voor het ophangen van jassen. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de garage, de badkamer, een apart toilet met fonteintje, twee slaapkamers en de wasruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de half open keuken en via een vlizotrap is de royale bergzolder toegankelijk. Woonkamer: De royale woonkamer is een aangename en sfeervolle ruimte, gekenmerkt door het hoge schuine dak, de aluminium schuifpui en een royale raampartij, die samen zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van extra comfort, terwijl de open haard bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. De ruimte is afgewerkt met horren, plisségordijnen, gordijnen en rolgordijnen wat zorgt voor een nette en praktische afwerking. Bovendien is de woonkamer uitgerust met elektrische screens, waarmee u de zon eenvoudig buiten houdt en het binnen aangenaam koel blijft. Daarnaast is de voormalige muur van een slaapkamer doorgebroken, waardoor er extra ruimte is gecreëerd – een ideaal hoekje om rustig een boek te lezen. Keuken: De half open keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur en slimme opbergruimte. De keuken is voorzien van sfeervolle spotverlichting en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, een combi-oven én een aparte oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een dubbele spoelbak met kraan. In de hoekkast vindt u een praktische draaicarrousel, ideaal voor het opbergen van pannen en keukengerei. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een prettig uitzicht over de verzorgde voortuin. De ruimte is afgewerkt met paneelgordijnen, die zorgen voor een praktische raamdecoratie. Slaapkamer 2: De (master) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over uitzicht op de achtertuin, evenals directe toegang tot de tuin. Wasruimte: De wasruimte, centraal gelegen tussen de slaapkamers, is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een wasmachine en droger als een wastafel. Daarnaast is er voldoende ruimte om een wasrek te plaatsen, waardoor u de was op een nette en praktische manier uit het zicht kunt laten drogen. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator voor extra comfort. Daarnaast beschikt de ruimte over een paneelverwarming met afstandsbediening, een grote spiegelkast met opbergruimte en een vergroot spiegel. Deze combinatie maakt de badkamer zowel functioneel als aangenaam in gebruik. Bergzolder: Boven de keuken, hal en slaapkamer bevindt zich een riante bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de hal – een perfecte plek voor extra opslag. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke, L-vormige buitenruimte die veel privacy en comfort biedt. Diverse groenperken zorgen voor een natuurlijke, groene sfeer, terwijl meerdere zithoekjes uitnodigen om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Voor extra comfort is de tuin voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en een handige achterom. Daarnaast is een zonnescherm aanwezig, dat met afstandsbediening bediend kan worden, waardoor u gemakkelijk de gewenste schaduw creëert. Berging: De vrijstaand houten berging is gelegen in de achtertuin en ideaal om tuinbenodigdheden en fietsen te stallen. Garage: De aangebouwde garage is veelzijdig en volledig uitgerust met elektra, water en verwarming, waardoor hij voor diverse doeleinden geschikt is. U betreedt de garage via een deur vanuit de hal, terwijl de elektrische roldeur – momenteel buiten gebruik – u toegang biedt tot de voortuin. Daarnaast beschikt de ruimte over de cv-ketel, een gootsteen en een kastje dat achterblijft, wat extra opbergruimte biedt. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Unieke geschakelde bungalow • Woonoppervlakte van maar liefst ca. 121 m² • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Ruime garage • Uitgebouwde woonkamer • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Remeha, 2022) • Energielabel: C • Kunststof pui aan de voorzijde (m.u.v. de garage) • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen • Aluminium schuifpui • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • 6 zonnepanelen (2022) • Vloerverwarming • Mechanische ventilatie • Glasvezel • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
324 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3601

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.