Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Kastanjehof 7

5993XD Maasbree • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Kastanjehof 7 Maasbree
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning op korte afstand van het centrum van Maasbree. De woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken (2021) met bijkeuken, nette badkamer (2021) en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging. Rustig gelegen met uitzicht over een groenvoorziening en toch op korte afstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, maar ook met uitvalswegen A73 en A67 op korte afstand. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang, garderobenis, handige bergkast en moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een fijne en vooral erg lichte zitruimte aan de voorzijde door de erker. Hier kijk je ook heerlijk weg over de groenvoorziening aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek met uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken (2021) is uitgevoerd met een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamers zijn alle 3 van nette afmeting waarvan een extra groot aan de achterzijde, voorzien van rolluik en airco (2022). 2e Verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een kamer, die mogelijk te gebruiken is als vierde slaapkamer en een aparte berging. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is bereikbaar via een eigen vrije achterom via de oprit. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een sfeervolle overkapping. Verder beschikt de tuin over een gazon, borders met (boom)beplanting en een stenen berging voor opslag van het tuingereedschap en fietsen. Naast de woning is de eigen oprit gelegen met toegang middels afsluitbare poort naar de achtertuin. Ligging Super gelegen aan de rand van de kern van Maasbree met alle voorzieningen op korte afstand, maar met aan de voorzijde uitzicht over een recent opnieuw aangeplante groenvoorziening. Ook sportvoorzieningen, basisscholen en alle winkels van Maasbree zijn op korte afstand te bereiken. Maar ook uitvalswegen zoals A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) zijn binnen 10 minuten autorijden te bereiken. Algemeen - Bijna geheel gemoderniseerd in 2021 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021) - Voorzien van dakisolatie en de muren zijn nageïsoleerd in 2021 - Instapklare 2-onder-1-kapwoning met mooie ligging!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
230 m²
Content
411 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.