Jump to content
Logo of MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kilstraat 26

3299XB Maasdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in 's-Gravendeel

Photo Gallery

Kilstraat 26 Maasdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met aangebouwde overkapping en garage, gelegen in een woonwijk in de dorpskern op een perceel van 207 m² eigen grond. Dit huis heeft bijna alles al; een dakkapel, een warmtepomp, airco's, zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer en een overkapping met daarachter een garage. De auto kan ook op eigen terrein geparkeerd worden naast het huis. De tuin biedt genoeg ruimte voor gezelligheid met vrienden en familie, of is natuurlijk een heerlijk plek voor kinderen om te spelen. Het afwerkingsniveau is eigentijds. Hier en daar wil je misschien nog wat puntjes op de i zetten, maar daarna is het instapklaar. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruimte met wandtoilet. De doorzon woonkamer is licht en ruim en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is ingericht met een wandopstelling en een schiereiland en is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grondvloer is in de hal afgewerkt met plavuizen en in het leefgedeelte met laminaat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle met een laminaat vloer. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandtoilet en comfortabele vloerverwarming. Het raam kan open en maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is uitgevoerd met een dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Op de voorzolder is bergruimte en plaats voor de (doorstroom)boiler en de omvormer van de 7 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is ruim en bijzonder geschikt als kinderkamer of werkruimte. De woning is uitgevoerd met HR glas in (voornamelijk) kunststof ramen. De begane grond wordt verwarmd middels luchtverwarming via de warmtepomp. Op de verdiepingen zorgen drie airco units voor verwarming óf koeling. Ook in de garage hangt een airco. De doorstroomboiler is voor de badkamer en de keuken beschikt over een close-in-boiler. De woning is gasloos en heeft een energielabel B. Aan de zijkant is een gezellige overkapping gebouwd De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt plaats aan de overkapping en de garage. Er is voldoende plaats over voor een groot terras in de zon en diverse borders voor diegenen die van tuinieren houden. Al met al een huis met mogelijkheden, waarvan de oplevering in overleg kan plaatsvinden. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
207 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3299

Google Maps

Map of Maasdam

Geographic orientation and real estate agent density in Maasdam

Residential and neighborhood statistics in Maasdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdam. In 2025 were there 3.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdam
Year Residents
2021 3.235
2022 3.275
2023 3.265
2024 3.215
2025 3.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdam
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 405 15-25: 365 25-45: 570 45-65: 1.020

Education level

Hoger

530

Praktisch

640

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

2.860

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 115
Tussenwoningen 454
Vrijstaande woningen 472
Twee-onder-één-kap woningen 135

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 52
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

402

Label B

244

Label A

195

Label D

194

Label G

157

Label E

107

Label F

100

Label A++++

13

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.280
2021 1.600 3.340
2022 1.190 3.110
2023 1.010 3.000
2024 970 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.380

Business activity in Maasdam (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdam
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdam.

Frequently asked questions about living in Maasdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdam?

Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?

In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.

Meer houses in Maasdam

View more homes in this location.