Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

's-Herenstraat 41

3155SK Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

's-Herenstraat 41 Maasland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit historische pand, bestaande uit twee delen, aan de 's-Herenstraat 41 in Maasland combineert authentiek karakter met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² verdeeld over drie verdiepingen, zes slaapkamers en een achtertuintje met schuur, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie houdt van karakter, ruimte én graag wil wonen in het pittoreske centrum van Maasland met een fraai uitzicht op het water van de Zuidgaag. Maak snel een afspraak en kom deze unieke en veelzijdige woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: Aan de zijkant van de woning is de entree. Via de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde, waar u via grote ramen uitkijkt op het water en de oude bebouwing van Maasland. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime keuken. De keuken met kookeiland neemt dankzij het riante formaat een centrale plek in de woning in. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken is een wasruimte met toegang tot de badkamer en het toilet. Ook is vanuit de wasruimte de achtertuin te bereiken; een groene buitenruimte met een schuur die praktische opbergruimte biedt. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Op de overloop zijn vaste kasten en een tweede toilet aanwezig. De kamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over vaste kasten. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet en voorzien van veel opbergruimte. De achterste slaapkamer is ook bereikbaar via een trap vanuit de waskamer aan de achterzijde. Deze kamer is daarmee afsluitbaar van de overige kamers. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast door de sfeervolle uitstraling met zichtbare houten dakconstructies. Deze verdieping herbergt drie slaapkamers van verschillend formaat, die dankzij de dakramen voldoende lichtinval genieten. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt op een markante plek in de historische kern, waar de sfeer van het oude dorp voelbaar is. Maasland biedt een unieke combinatie van landelijke rust en een centrale ligging. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt en diverse horeca. De omgeving nodigt uit tot recreëren in het groen, met het polderlandschap van Midden-Delfland en diverse fietsroutes direct om de hoek. Voor sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zoals voetbal, tennis en diverse binnensporten in de nabije omgeving. Steden als Rotterdam en Den Haag zijn via de nabijgelegen uitvalswegen vlot bereikbaar. • Bouwjaar ca. 1894 • Woning dient gemoderniseerd te worden • Geen monumentale status • Eigen grond • Energielabel E (geldig tot: 21 - 11 - 2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen Kadastraal: ’s-Herenstraat 41, 3155 SK Maasland Maasland sectie H nummer 1317 groot 1 are, 29 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2 Berging: ca. 9 m2 Perceeloppervlakte: ca. 129 m2 Inhoud: ca. 470 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
129 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.