Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Drijversstraat 29

6219CZ Maastricht • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Meerssen

Photo Gallery

Drijversstraat 29 Maastricht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale, moderne woning met garage op 1,5 kilometer van de Markt. Op een voor velen onbekende plek, aan de rand van Maastricht, staat deze zeer royale woning met 4 grote slaapkamers, een werkkamer en een mooi aangelegde tuin op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en slaapkamers geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan de rustige en groene sfeer van de woning. De inpandige garage biedt ruimte aan de auto, (kinder)fietsen en/of een motor, terwijl er voor de deur met een vergunning geparkeerd kan worden. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat in combinatie met het HR++ glas en de goede isolatie resulteert in energielabel A. Typering: Welkom in de wijk Boschpoort, aan de noordkant van Maastricht. Dit bijzondere stukje Maastricht wordt voor een deel omringd door water, met de Sluis Boschpoort en de Maas in de nabijheid. De wijk heeft een buurthuis, een grote natuurspeeltuin, een volkstuinvereniging en een grote sportschool in de voormalige Hubertuskerk. Daarnaast zijn speeltuintjes en veel groen in de buurt, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het Frontenpark, Sphinxterrein, het Bassin, Lumière, Muziekgieterij, de bioscoop en het historische centrum zijn op loopafstand. Begane grond: Aan de voorzijde, tussen de garage en de woonkamer, is de entree van deze verrassend ruime woning. In de royale hal (circa 5,06 x 2,04) ziet u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Er is genoeg plek voor een kapstok, schoenenrek en een lage kast of dressoir. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en tegelwerk in lichte kleuren. De woonkamer (circa 34 m2) heeft een optimale indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanaf de bank kijkt u richting een plantsoen en openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. Erg handig is de gecreëerde werkplek in een nis, die ook als speelplek voor de kinderen gebruikt kan worden. In de keuken staat een lichte, moderne hoekopstelling met mooie houtlook accenten. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Erg fijn is de open verbinding met het eetgedeelte, wat het gevoel van ruimte in de keuken vergroot. Verrassend is de ruimte naast de keuken, in gebruik als thuiswerkplek (circa 3,10 x 2,65). Deze ruimte heeft directe toegang tot de tuin en er ligt, net als op bijna de hele begane grond, laminaat op de vloer. De inpandig te bereiken garage (circa 5,99 x 2,85) met sectionaalpoort biedt ruimte aan een vriezer, de wasapparatuur en andere spullen. De brede achtertuin op het zuidoosten is een mooi aangelegde buitenruimte met twee terrassen, gras, gevarieerde beplanting en een buitenkeuken. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een verrassende indeling. Vanaf de lichte overloop (circa 6,03 x 2,06) is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 4,17 x 3,10) bevindt zich, net als de badkamer, aan de linkerzijde van de overloop. In de badkamer (circa 1,76 x 3,10) heeft u de beschikking over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een hoge kast en een wastafel met spiegel. Aan de andere kant van de overloop zijn slaapkamer II (circa 4,42 x 2,97) en slaapkamer III (circa 4,42 x 2,96). Alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar u als eerste een portaal bereikt. Vanaf hier is er toegang tot slaapkamer IV (circa 22,7 m2) met een hoge nok en bergruimte in de schuinte van het dak. De inpandige berging (circa 3,09 x 1,41) biedt ruimte aan de HR-ketel (Vaillant, 2019, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 2007 Perceeloppervlakte: 161 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 155 m2, inhoud circa 619 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2019, eigendom) Hardhouten kozijnen met HR++ glas Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Werkkamer op de begane grond Inpandige garage/berging Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
161 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6219

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.