Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Malden

De Horst 36

6581TE Malden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Malden

Photo Gallery

De Horst 36 Malden
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Nagenoeg vrijstaand, uitstekend onderhouden én instapklaar – deze sfeervolle gezinswoning in Malden heeft het allemaal! Gelegen aan een rustig, autoluw hofje en op loopafstand van het gezellige centrum van Malden, het bos, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, vind je deze verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open woonkeuken, een riante tuin op het zuidwesten én een energielabel A. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik – en het bruisende Nijmegen op slechts 20 minuten fietsen! Highlights: Woonoppervlakte: 144 m² | Inhoud: 557 m³ Energielabel A – met 12 zonnepanelen (2020), airco, dak-, vloer- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas Zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 15 x 20 meter met veel privacy 5 slaapkamers, PLUS een werkkamer/slaapkamer op de begane grond Luxe open keuken met kookeiland (2015), granieten werkblad en inbouwapparatuur Badkamer met vloerverwarming (2017) en modern sanitair Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, houtkachel én carport met laadpunt Garage, bijkeuken én vrijstaand houten tuinhuis Indeling Begane grond Ruime en lichte hal met meterkast, garderobe en toilet. Aan de voorzijde ligt een praktische studeer- of slaapkamer. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle houtkachel verwarmt niet alleen de woonkamer, maar ook de hal via een slimme luchtcirculatie. De luxe open keuken (2015) is het hart van het huis, met een groot kook-/spoeleiland, granieten blad, veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken met wasmachine-opstelling, c.v.-ketel (2020) en toegang tot de garage. Voor de garage ligt een carport met lichtkoepel en geaard laadpunt voor een elektrische auto. Eerste verdieping Ruime overloop met praktische vaste kasten. Aan de ene zijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer, aan de andere zijde twee ruime slaapkamers – alle drie voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met vloerverwarming, halfronde douche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en twee knusse slaapkamers met dakraam en gevelraam, beiden voorzien van bergruimte achter de knieschotten. In één van de kamers is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 15 bij 20 m is werkelijk een buitenruimte om van te dromen. Door de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon. Voor de warme dagen zijn er zonneschermen aan zowel voor- als achterzijde. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie, kleurrijke borders en een vrijstaand houten tuinhuis met nieuwe dakbedekking. Extra’s: Huurstrookje grond van ca. 30 m² (€ 40 per jaar) Recht van overpad voor directe buren via het hofje Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fantastische ligging. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang van kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze topper is zó verkocht!

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
580 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.