Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

De Horst 36

6581TE Malden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Malden

Galería de fotos

De Horst 36 Malden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nagenoeg vrijstaand, uitstekend onderhouden én instapklaar – deze sfeervolle gezinswoning in Malden heeft het allemaal! Gelegen aan een rustig, autoluw hofje en op loopafstand van het gezellige centrum van Malden, het bos, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, vind je deze verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open woonkeuken, een riante tuin op het zuidwesten én een energielabel A. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik – en het bruisende Nijmegen op slechts 20 minuten fietsen! Highlights: Woonoppervlakte: 144 m² | Inhoud: 557 m³ Energielabel A – met 12 zonnepanelen (2020), airco, dak-, vloer- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas Zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 15 x 20 meter met veel privacy 5 slaapkamers, PLUS een werkkamer/slaapkamer op de begane grond Luxe open keuken met kookeiland (2015), granieten werkblad en inbouwapparatuur Badkamer met vloerverwarming (2017) en modern sanitair Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, houtkachel én carport met laadpunt Garage, bijkeuken én vrijstaand houten tuinhuis Indeling Begane grond Ruime en lichte hal met meterkast, garderobe en toilet. Aan de voorzijde ligt een praktische studeer- of slaapkamer. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle houtkachel verwarmt niet alleen de woonkamer, maar ook de hal via een slimme luchtcirculatie. De luxe open keuken (2015) is het hart van het huis, met een groot kook-/spoeleiland, granieten blad, veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken met wasmachine-opstelling, c.v.-ketel (2020) en toegang tot de garage. Voor de garage ligt een carport met lichtkoepel en geaard laadpunt voor een elektrische auto. Eerste verdieping Ruime overloop met praktische vaste kasten. Aan de ene zijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer, aan de andere zijde twee ruime slaapkamers – alle drie voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met vloerverwarming, halfronde douche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en twee knusse slaapkamers met dakraam en gevelraam, beiden voorzien van bergruimte achter de knieschotten. In één van de kamers is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 15 bij 20 m is werkelijk een buitenruimte om van te dromen. Door de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon. Voor de warme dagen zijn er zonneschermen aan zowel voor- als achterzijde. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie, kleurrijke borders en een vrijstaand houten tuinhuis met nieuwe dakbedekking. Extra’s: Huurstrookje grond van ca. 30 m² (€ 40 per jaar) Recht van overpad voor directe buren via het hofje Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een fantastische ligging. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang van kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze topper is zó verkocht!

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.