Jump to content
Logo of Cheizoo Makelaardij

Velmerweg 1

5398HA Maren-Kessel • Noord-Brabant

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 7.075

Photo Gallery

Velmerweg 1 Maren-Kessel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de Velmerweg 1 in het landelijke Maren-Kessel staat deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow op een royaal perceel van maar liefst 2.437 m². Hier woont u op een heerlijk rustige locatie met vrij uitzicht over het groen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de praktische indeling die dit huis biedt. Voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en mogelijkheden om verder uit te breiden, is dit een unieke kans. De bungalow, gebouwd in 1971, beschikt over een woonoppervlak van 79 m² op de begane grond en is volledig gelijkvloers ingedeeld. Dat maakt het huis ideaal voor mensen die levensloopbestendig willen wonen. U treft hier drie prettige slaapkamers, een lichte woonkamer en een gesloten keuken. De badkamer is functioneel en netjes. Dankzij de vele ramen aan alle zijden geniet u in iedere kamer van mooi licht en uitzicht op de rondom gelegen tuin. Via de vlizotrap is de ruime eerste verdieping bereikbaar. Hier is nog eens circa 37 m² aan bruikbare ruimte aanwezig, die perfect kan dienen als extra bergruimte of hobbyruimte. Het energielabel F biedt kansen om de woning verder te verduurzamen naar eigen inzicht en daarmee direct waarde toe te voegen. Het perceel biedt met zijn 2.437 m² veel privacy en vrijheid. Rondom het huis ligt een fraaie tuin met gazon, beplanting en diverse plekken om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om 4.569 m² extra grond bij te kopen voor € 125.000,- k.k., ideaal om bijvoorbeeld dieren te houden. Die flexibiliteit maakt deze plek nog aantrekkelijker. Door de rustige ligging aan de rand van Maren-Kessel en het weidse uitzicht over de omgeving geniet u hier van het beste van het buitenleven. Tegelijkertijd bent u met de auto in korte tijd in omliggende dorpen en steden voor alle voorzieningen. De woning is op onderdelen gedateerd, wat betekent dat modernisering gewenst is. Tegelijkertijd biedt dit juist volop mogelijkheden om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren of zelfs (gedeeltelijk) te herbouwen. Dankzij de royale kavel en de vrije ligging heeft u hier alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. Of u nu kiest voor een stijlvolle uitbreiding, een eigentijdse make-over of een geheel nieuw ontwerp: deze plek vormt het ideale vertrekpunt voor het creëren van uw droomwoning op een unieke locatie. Kortom, deze vrijstaande bungalow aan de Velmerweg 1 is een uitstekende keuze voor wie rustig wil wonen met volop buitenruimte. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, de vrijheid en het potentieel van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
2437 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5398

Google Maps

View Maren-Kessel on the map

Explore Maren-Kessel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maren-Kessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maren-Kessel. In 2025 were there 1.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.

Residents

1.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maren-Kessel
Year Residents
2021 1.380
2022 1.425
2023 1.410
2024 1.395
2025 1.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maren-Kessel
Year Average WOZ
2021 EUR 357.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 493.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 185 15-25: 155 25-45: 310 45-65: 480

Education level

Hoger

310

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.265

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 348
Twee-onder-één-kap woningen 119

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

140

Label A

118

Label D

75

Label F

72

Label B

71

Label G

60

Label E

24

Label A+++

24

Label A++

4

Label A+

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maren-Kessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.960
2021 1.920 4.060
2022 1.500 3.860
2023 1.250 3.670
2024 1.200 3.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.950

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.210

Business activity in Maren-Kessel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maren-Kessel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maren-Kessel.

Frequently asked questions about living in Maren-Kessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?

Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?

In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer houses in Maren-Kessel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.