Jump to content
Logo of Steentjes & Scharenborg

De Boog 13

7263SE Mariënvelde • Gelderland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.655

Photo Gallery

De Boog 13 Mariënvelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning aan De Boog 13 in Mariënvelde is een levensloopbestendig woning met een bouwjaar van 2002, gelegen in de rustige kern van het dorp aan een hofje dat grenst aan het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 145 m², perceelgrootte van 198 m² en een energielabel A biedt deze woning veel wooncomfort. De begane grond bevat een open keuken en leefruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, toilet en wasruimte. Vanuit de keuken bereik je het terras aan de voor- en achterzijde, waarvan het laatstgenoemde vooral uitstekend is vanwege het vrij uitzicht over het omringende gebied. Verderop bevindt zich een trap naar de eerste verdieping, die een ruime slaapkamer met dakraam biedt. De woning is in zeer goede staat van onderhoud en wordt verwarmd met een moderne cv-installatie (2024). De woning heeft twee slaapkamers, een open woonkeuken en zowel een voor- als achtertuin. De inhoud van de woning is 521 m³, en aanbieders zijn bereid om een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom in te zetten. De overeenkomst omvat ook een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule. Het adres, De Boog 13 Mariënvelde, is een aantrekkelijke plek voor wie rust en licht zoekt met de voordelen van modern comfort.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
198 m²
Content
521 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7263

Google Maps

Geographical overview Mariënvelde

Explore Mariënvelde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Mariënvelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënvelde. In 2025 were there 925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mariënvelde
Year Residents
2021 900
2022 900
2023 925
2024 930
2025 925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mariënvelde
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 353.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 290

Education level

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

870

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 49
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 19
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label A

60

Label G

50

Label B

45

Label D

40

Label F

37

Label E

15

Label A+++

8

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mariënvelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.670
2021 1.680 3.740
2022 1.350 3.570
2023 1.060 3.370
2024 1.020 3.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.170

Business activity in Mariënvelde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mariënvelde
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënvelde.

Frequently asked questions about living in Mariënvelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?

Mariënvelde telt in 2025 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?

In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Mariënvelde

View more homes in this location.