Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 H26

7475SL Markelo • Overijssel

Sold

€ 157.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.000

2% transfer tax (€ 3.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 162.500

Purchase price /m²: € 2.625

Photo Gallery

Potdijk 8 H26 Markelo
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Potdijk 8 H26, Markelo Rust, ruimte en natuur op Hessenheem – recreatiewoning op eigen grond! Midden in het groen, op het geliefde recreatiepark Buitencentrum Hessenheem, vind je deze charmante recreatiewoning aan de Potdijk 8 H26 in Markelo. Een heerlijke plek waar rust en natuur samenkomen en waar je optimaal kunt ontspannen. De woning staat op eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy – jouw eigen stukje paradijs in Twente! Indeling Begane grond: via de hal kom je binnen in deze sfeervolle woning. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet, rechts loop je de lichte en open woonkamer met keuken in. De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet je hier volop van licht en zicht op de groene omgeving. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien een praktische laminaatvloer en een groot raam met uitzicht op de tuin. De recent vernieuwde badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel. In één van de slaapkamers én in de keuken zijn aansluitpunten aanwezig voor een wasmachine en droger. Buiten: rondom de woning ligt een sfeervolle, groene tuin met meerdere terrassen om heerlijk buiten te zitten, of je nu in de zon of in de schaduw wilt ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek, barbecue of speelplek. De auto parkeer je direct naast de woning, en in de vrijstaande schuur is plek voor fietsen en tuingereedschap. Hessenheem grenst direct aan het bosrijke gebied van de Herikerberg – een prachtig decor voor wandelingen en fietstochten. Ook natuurgebieden zoals De Borkeld en de Holterberg liggen in de buurt. Op het park zelf vind je diverse voorzieningen, waaronder een zwembad speciaal voor bewoners en een gezellige bistro. In de directe omgeving zijn tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een manege. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het charmante dorp Markelo, met winkels, horeca en andere voorzieningen. De A1 is snel bereikbaar, waardoor ook steden als Deventer, Enschede en Hengelo goed te bereiken zijn. Kortom: een heerlijke recreatiewoning op een toplocatie in Twente – ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en actieve levensgenieters. Plan vandaag nog een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlakte 256 m² - 3 Slaapkamers - Een privacy biedende tuin waar je heerlijk kunt ontspannen - Parkkosten ca. € 1.925 (2025), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 157.500

Cost of copper (estimated): € 5.000

2% transfer tax (€ 3.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 162.500

2,78%

Yearly

%

€ 7.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 157.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
256 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.