Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 S140

7475SL Markelo • Overijssel

Available

€ 135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.550

Purchase price /m²: € 2.250

Photo Gallery

Potdijk 8 S140 Markelo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Potdijk 8 S140, Markelo Recreëren en tot rust komen aan de voet van de Herikerberg Droomt u van een eigen plek midden in het groen waar rust, comfort en natuur samenkomen? Op het geliefde buitencentrum Hessenheem staat dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet op eigen grond. Een heerlijke plek waar u ieder weekend en elke vakantie opnieuw het gevoel heeft er écht even tussenuit te zijn. Indeling: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, de open keuken en de royale woonkamer. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend dankzij de erker, de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de veranda. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra sfeer tijdens knusse avonden. De moderne keuken is volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel. Praktisch is de separate berging aan de buitenzijde van de woning, waar zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen bevinden. Buiten: rondom het chalet ligt een groene tuin met volop privacy. Hier kunt u op verschillende plekken gezellige terrassen creëren om optimaal van zon en natuur te genieten. De veranda, voorzien van zonwering en screens, vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast staat er een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Direct naast het park ligt het prachtige bosgebied van de Herikerberg, waar eindeloze wandel- en fietspaden u meenemen door het karakteristieke Twentse landschap. Ook natuurgebieden zoals De Borkeld en de Holterberg liggen op korte fietsafstand. In de directe omgeving vindt u tal van recreatieve voorzieningen, waaronder tennisbanen, een groot binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op Hessenheem zelf is er een zwembad voor bewoners en een gezellige bistro waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Het charmante dorp Markelo ligt op korte fietsafstand en biedt winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de autosnelweg A1 snel bereikbaar. Kortom: een sfeervol chalet op een prachtige plek in Twente, waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen. De ideale uitvalsbasis om te ontspannen, te genieten en nieuwe herinneringen te maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk binnen 2022 - Laminaatvloer 2022 - Fraaie veranda met zonwering en screens! - 2 parkeerplaatsen naast elkaar op eigen grond - Parkkosten ca. € 1815 per jaar (2026), indexatie per jaar is van toepassing - Beschutte ligging en veel privacy - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 135.000

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.550

2,78%

Yearly

%

€ 6.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 135.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
370 m²
Content
140 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.