Residents
1.920
Last year: 2025
Stendert 3
5864CA Meerlo • Limburg
Available
€ 540.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 552.650
Purchase price /m²: € 1.452
Photo Gallery
Description
Op een uitzonderlijk mooie locatie staat deze karaktervolle woonboerderij met bijgebouw. Een plek die direct tot de verbeelding spreekt en waar de omgeving alleen al de moeite waard is. Het object beschikt over een maatschappelijke bestemming met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van maatschappelijk – galerie’, wat het bij uitstek geschikt maakt voor creatieve en culturele invullingen, zoals een expositieruimte, atelier of combinatie van wonen en werken (conform de geldende bestemmingsregels). De boerderij is in de loop der jaren aangepast, waarbij ook hergebruikte materialen zijn toegepast. Dit geeft het geheel een onderscheidend en creatief karakter, maar betekent ook dat het object bouwkundig en installatietechnisch niet geheel conform hedendaagse standaarden is uitgevoerd. De woning dient dan ook te worden gezien als een echte kluswoning. Op het gebied van onderhoud, afwerking en installaties is renovatie noodzakelijk. Denk hierbij onder meer aan: - Het aanbrengen van isolatie (momenteel niet aanwezig) - Het realiseren van een centrale verwarmingsinstallatie (verwarming gebeurt nu middels houtkachels) - Het vernieuwen van de warmwatervoorziening (momenteel via geisers) Voor de handige klusser, de creatieve ondernemer of de liefhebber van landelijke objecten met een visie, biedt dit juist een unieke kans om deze bijzondere plek volledig naar eigen wens en inzicht te transformeren, waarbij de bestemming interessante mogelijkheden biedt voor een creatieve of maatschappelijke invulling. Het aanwezige karakteristieke bijgebouw biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, atelier, werkruimte of expositieruimte, passend binnen de bestemming. Bijzonderheden: - Gelegen op een uitzonderlijk mooie, rustige locatie in het buitengebied - Karaktervolle woonboerderij met bijgebouw - Geschikt voor creatieve, culturele of atelierfunctie (conform bestemming) - Volledige renovatie noodzakelijk; echte kluswoning! - Bouwkundig en installatietechnisch niet conform hedendaagse standaarden - Veel potentie voor herontwikkeling naar eigen inzicht - Bijgebouw geschikt als werkruimte, atelier of opslag Omschrijving woning: De oprit, geflankeerd door gemetselde muren met bogen en vormen, leidt naar het erf en weelderige tuin met diverse beplanting en gazon. Het met grind verharde erf biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De muurschildering op de voorgevel van de woonboerderij vormt een duidelijke blikvanger en onderstreept het creatieve karakter van deze plek. Via de voordeur met kijkluikje betreed je de hal met klassieke tegelvloer met bies. Vanuit hier heb je toegang tot een kamer met keukenblok en houten vloer, en de keuken. De eenvoudige keuken met keukenblok heeft een opvallende gemetselde schouw met houtfornuis en kunstzinnig detail. In deze keuken bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Ook hier zijn diverse oude, rustieke materialen toegepast, waaronder een granieten werkblad met achterwand en gootsteen, gecombineerd met art-deco tegels. Vanuit de naastgelegen ruimte geeft een deur met doorkijkje toegang tot de badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over terracotta plavuizen en een houtkachel. Centraal in de woonboerderij bevindt zich een ruime, multifunctionele ruimte met een duidelijke eigenzinnige invulling, waaronder een gemetselde trap, een bar, waaierramen, een oude getoogde staldeur en diverse samengestelde materialen. De voormalige galerieruimte beschikt over een natuurstenen vloer en een gemetselde schouw met houtkachel. Het tongewelfplafond, de oude massiefhouten deuren, de houten trap en de rondboogramen, gecombineerd met materialen uit oude gebouwen, geven de ruimte een authentieke en unieke sfeer. De bijzondere houten trap leidt naar de zolderverdieping, die is voorzien van een houten vloer, overwegend houten afgetimmerde wanden en een houten plafond. Een zolderluik biedt uitzicht op de mooie omgeving. De ruimte is ingedeeld in een royale open zolderruimte met daarnaast een separate berging. De centraal geplaatste trap verbindt de verdieping met de ondergelegen multifunctionele ruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Op de overloop is een keukenblok met wasbak geplaatst. Daarnaast is er via een luik op de overloop toegang tot een bergzolder, welke bereikbaar is met een losse trap. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich een overdekte buitenruimte, inpandig gelegen, waar het in alle rust genieten is van de landelijke omgeving. Omschrijving bijgebouw: Naast de boerderij staat een karakteristiek bijgebouw met een constructie van stalen en houten spanten, houten gevelbetimmering en gemetselde wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een opvallende getoogde muurnis. De ramen zijn uitgevoerd in verschillende stijlen, variërend van glazen bouwstenen tot stalen en houten kozijnen met enkel glas en roedeverdeling. Je betreedt het bijgebouw via een hal die toegang biedt tot een berging, een sanitaire ruimte in aanbouw met aangrenzend toilet en een open (expositie)ruimte. Deze ruimte, ingericht met houten vloer en rieten dakbeschot, beschikt over een bar en een bijzondere, gemetselde schouw met houtkachel. Boven de schouw bevindt zich een kunstzinnig ornament in reliëf. Aan de buitenzijde is extra bergruimte gerealiseerd, die tevens bereikbaar is vanuit de expositieruimte. De locatie is gelegen in het Noord-Limburgse dorp Meerlo, in het groene Maasdal, op een prachtige en rustige locatie aan de dorpsrand. Meerlo beschikt over basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportvoorzieningen, een dorpswinkel, horeca en een actief verenigingsleven. Voor aanvullende voorzieningen liggen Tienray en Wanssum op enkele minuten afstand, terwijl Horst, Venray en Venlo goed bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de A73 is de regio uitstekend ontsloten richting Nijmegen, Roermond en de Duitse grens. Deze combinatie van landelijke rust, een karakteristieke boerderij en een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen maakt dit object aantrekkelijk voor wie ruimte zoekt zonder afgelegen te wonen.
Mortgage berekenen
€ 540.000
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 552.650
3,21%
Yearly
%
€ 27.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 540.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 372 m²
- Land area
- 5568 m²
- Content
- 2161 m³
- Other enclosed space
- 113 m²
- Building bound outdoor space
- 45 m²
- External storage space
- 98 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Houtkachel
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Meerlo on the map
Discover where agents are active in Meerlo
Residential and neighborhood statistics in Meerlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerlo. In 2025 were there 1.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.
Average WOZ
EUR 356.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.875 |
| 2023 | 1.875 |
| 2024 | 1.915 |
| 2025 | 1.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 289.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 470
0-15: 255
15-25: 230
25-45: 420
45-65: 540
Education level
Hoger
380
Praktisch
340
Middelbaar
700
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
1.620
Buiten Europa
90
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
141
Appartementen
54
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
123
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
221
1980 tot 1990
112
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
102
2010 tot 2020
21
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
199
Label A
167
Label D
159
Label B
103
Label G
63
Label F
61
Label E
19
Label A+++
15
Label A+
9
Label A++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.440 |
| 2021 | 1.710 | 3.390 |
| 2022 | 1.310 | 3.200 |
| 2023 | 1.080 | 3.060 |
| 2024 | 1.030 | 3.200 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 2.190
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 3.050
Business activity in Meerlo (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 240
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerlo.
Frequently asked questions about living in Meerlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Meerlo?
Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?
In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer houses in Meerlo
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Burgveldweg 8
5864AJ Meerlo
€ 379.000 k.k.
€ 3.644/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
van Myrlaerstraat 13
5864BP Meerlo
€ 330.000 k.k.
€ 2.946/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Beatrixstraat 13
5864AG Meerlo
€ 357.000 k.k.
€ 2.767/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Den Bogerd 9
5864BK Meerlo
€ 579.000 k.k.
€ 2.412/m²
CSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 991 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
van Hatzfeldtstraat 9
5864BR Meerlo
€ 400.000 k.k.
€ 2.614/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 57
5864BD Meerlo
€ 409.000 k.k.
€ 2.921/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Beatrixstraat 6
5864AH Meerlo
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Bernhardstraat 16
5864AX Meerlo
€ 325.000 k.k.
€ 3.218/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
