Dit huis heeft het allemaal: ruimte, comfort, duurzaamheid én een mooie ligging!
Deze moderne, volledig gasloze hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale uitgebouwde leefruimte en een fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen in het geliefde Tersluis – op loopafstand van school, supermarkt, speeltuin én het strand van Meerstad – is dit de ideale plek voor gezinnen die ruim willen wonen, energiezuinig willen leven.
Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is de living op de begane grond bijzonder licht en ruim (ca. 56 m²). De living heeft strak gestuukte wanden en een walvisgraat pvc vloer.
De woonkamer heeft een inloopkast en een schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een schuifpui naar het terras en de tuin aan de voorzijde.
De landstijl keuken is compleet uitgevoerd met een houten werkblad en handgevormde "witjes" alsmede inbouwapparatuur, te weten een Quooker, inductiekookplaat, aparte oven en magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 13 en 12 m²) en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen douchescherm, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel met ledverlichting, een extra handdoekenkast en een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met toegang tot de was- en installatiekast en nog eens 2 grote slaapkamers van ca. 12 m² met dakraam en ca. 17 m² met een riante dakkapel.
Toekomstbestendig en zeer energiezuinig
Met energielabel A++++, 15 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, WTW én HR+++-beglazing is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Je woont hier comfortabel, stil én zeer energiezuinig – verwarming én koeling zijn duurzaam geregeld en de energielasten zijn opvallend laag.
Tersluis
Tersluis is een jonge, populaire wijk in Meerstad, geliefd om zijn ruimtelijke opzet, het vele groen én natuurlijk het water. Vanuit deze woning wandel je zo naar het speelveldje om de hoek, het Woldmeer of de supermarkt. In de zomer kun je varen met je sloep, een frisse duik nemen, watersporten of gewoon lekker genieten van de zon op het strand. De binnenstad van Groningen ligt op slechts 20 minuten fietsen en is – net als de uitvalswegen – vlot bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde hoekwoning (2019);
• Vijf riante slaapkamers en moderne badkamer;
• Onderhoudsarm: kunststof en aluminium kozijnen;
• Energielabel A++++;
• Fraai aangelegde en zonnige achter-, zij- en voortuin met vrijstaand houten tuinhuis met veranda en achterom;
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.
