Jump to content
Logo of LANA makelaars & taxateurs

Bolwerk 17

4194CN Meteren • Gelderland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.160

Photo Gallery

Bolwerk 17 Meteren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze prachtige woning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Plantage in Meteren absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 2022, combineert eigentijds wooncomfort met een stijlvolle uitstraling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van moderne materialen hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen het hart van het huis en creëren een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De Plantage staat bekend als een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, waar wooncomfort en kwaliteit perfect samenkomen. Een ideale plek om jarenlang met veel plezier thuis te komen! BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toilet. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De tuingericht woonkamer heeft openslaande deuren naar buiten en een praktische trapkast. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met intergraal afzuigsysteem, quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Al het inbouwapparatuur is van het merk Siemens. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, met een prachtige visgraat pvc-vloer. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en desingradiator. Ook op deze verdieping is vloerverwarming met een prachtige pvc-vloer. 2DE VERDIEPING: Voorzolder met de opstelling voor wasmachine en droger, omvormer en de warmtepomp met boiler. Via de voorzolder heb je toegang tot de twee slaapkamers. Er zijn in 2025 drie extra dakramen geplaatst. Deze dakramen zorgen voor nog meer lichtinval. Op alle dakramen zijn in 2025 ook elektr. Velux zonwering en Velux verduisterende gordijnen geplaatst. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer. TUIN: Een heerlijke en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten. Hier heb je de hele ochtend en middag volop de zon. Wil je graag in de schaduw zitten? Dankzij het elektr. zonnescherm, geplaatst in 2025 is dit allemaal mogelijk. In de tuin staat nog een houten berging en er is een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++; - De woning is gasloos; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de 1ste verdieping; - Alle wanden en plafond zijn strak afgewerkt met renovlies behang of stucwerk; - De ramen zijn voorzien van (rol-)horren en twee slaapkamers zijn voorzien van elektr. rolluiken. Beide geplaatst in 2025.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,26%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
160 m²
Content
476 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.