Jump to content
Logo of Dolron Rivierenland Makelaars

Noorderhof 77

4194AB Meteren • Gelderland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Noorderhof 77 Meteren
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis! Bij deze UITGEBOUWDE middenwoning heb je meteen het goede gevoel. Zowel van buiten als aan de binnenzijde straalt het huis je tegemoet! De gehele woning is tot in de puntjes afgewerkt. Stijlvol en strak, licht en ruimtelijk! De woning is in 2018 gerealiseerd en gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'De Plantage'. Een gemêleerd plan, met woningen voor alle leeftijdsgroepen en op loopafstand van een supermarkt en school en op korte afstand het centrum van Geldermalsen. Daar vindt je een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woning gunstig gelegen. De straat is ruim opgezet en door de tussenliggende watergang ligt de omringende bebouwing op grote afstand van de woning. Zo ruimtelijk wonen in een nieuwbouwwijk is bijzonder! INDELING Begane grond: Via het brede trottoir aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Toegang tot de opvallend lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een vaste kast gerealiseerd onder de trap. Deze biedt veel extra bergruimte en is te bereiken via de woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt en op de gehele beneden verdieping ligt een lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming. Dit versterkt de ruimtelijkheid van de uitgebouwde woonkamer nog eens extra! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken heeft een moderne lichte uitstraling en is voorzien van A-merk inbouwapparatuur. Zo is er oven, koelkast, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. De keuken is een stijlvolle blikvanger in de kamer en vanuit hier kijk je vrij weg de straat in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en op de vloer ligt een witte grenen houten vloer. Ook hier aan lichtinval geen gebrek. Alle kamers zijn ruim van opzet en heerlijk licht en open. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. In deze ruimte is veel denkbaar, het realiseren van extra slaapkamer(s), werkkamer of bijv. het creëren van een ruimte om te sporten. Daglicht is reeds aanwezig via het dakraam aan de achterzijde. De CV-installatie is netjes uit het zicht geplaatst in een afgesloten bergruimte. TUIN: De tuin is een extra pluspunt van deze woning. De tuin is op het noorden gelegen, maar heeft door de vrije ligging zowel ochtend als avondzon in de tuin. Er is geen bebouwing aan de achterzijde gelegen en daarmee beschikt de tuin over veel privacy. Achter in de tuin tref je een houten berging en praktische achterom naar de parkeerplaatsen. Deze tuin heeft weinig onderhoud nodig, gewoon heerlijk thuiskomen en genieten van je tuin! METEREN: Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke verkeersverbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Op loopafstand vind je een supermarkt, een Bredeschool, speeltuinen en een sportschool. Multifunctioneel centrum De Pluk, met o.a. een bibliotheek en theater, vind je op steenworp afstand. Met de fiets ben je zo in het centrum van Geldermalsen met diverse winkels en een NS-station. Ook de snelwegen A2, A15 en A27 zijn snel bereikbaar. ALGEMEEN: * Op een leuke en rustige locatie gelegen uitgebouwde middenwoning; * Fijne brede straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Licht en modern afgewerkt woning met hele fijne sfeer; * De keuken en badkamer zijn luxueus uitgevoerd; * Openslaande deuren naar de fraaie en onderhoudsvriendelijke tuin; * Vloerverwarming en zonnepanelen aanwezig; * Verwarming middels gasgestookte Cv-installatie: Intergas, 2018 (eigendom); * Deze woning is bijzonder smaakvol ingericht; bij interesse kan het interieur worden overgenomen. * Energielabel A * Bouwjaar: 2018 * Woonoppervlak: 134 m²; * Inhoud: 491 m³ * Perceeloppervlak: 125m² eigen grond. * Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
125 m²
Content
491 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hreco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.