Jump to content
Logo of Schulting & Partners

Langeviele 47

4331LR Middelburg • Zeeland

Available

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Langeviele 47 Middelburg
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen en/of werken met allure op een A-locatie in het stadscentrum. Schitterend en volledig gerestaureerd Rijksmonument uit 1763, gelegen op een absolute toplocatie in het hart van het stadscentrum aan de geliefde winkelstraat de Langeviele. Dit royale en stijlvol afgewerkte pand vormt een unieke combinatie van monumentale charme, hedendaags wooncomfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dankzij de indeling leent het object zich uitstekend voor exclusief wonen, al dan niet gecombineerd met kantoor, praktijk of winkel aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde stadstuin met vrije achterom, een zonnig dakterras en een ruime, volledig geïsoleerde garage van circa 3,90 x 8,54 meter. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, toilet, douche, wastafel, eigen cv-installatie en een praktische zolderverdieping. Het pand is instapklaar en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het is goed geïsoleerd en beschikt in diverse ruimtes over airconditioning (koelen en verwarmen!). Een bijzonder object waar karakter, eigentijds wooncomfort en functionaliteit op hoog niveau samenkomen. Indeling Begane grond De representatieve entree geeft direct toegang tot een indrukwekkende lange hal met fraaie marmeren vloer en glazen tochtdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woon- /praktijkruimte met stijlvolle schouw, gevolgd door een separate werk- of receptieruimte. De royale pantry beschikt over een grote lichtkoepel die zorgt voor een prachtige lichtinval. Deze pantry is voorzien van een vaatwasser, koelkast en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Vanuit deze ruimte is tevens de sta-hoge gewelfkelder bereikbaar. Verder bevinden zich op deze verdieping een toiletruimte met wastafel, een trapopgang met kastruimte en aan de achterzijde een multifunctionele slaap-/werkkamer. Deze ruimte beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Via het achterportaal is tevens de achterom bereikbaar. Het merendeel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt aan de voorzijde toegang tot een riante woonkamer met fraaie schouw, voorzetramen en aansluiting voor een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale leefruimte met aangrenzende berging/gang en directe toegang tot het zonnige dakterras. Via een stalen buitentrap is het terras eveneens vanuit de tuin bereikbaar. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een luxe L-vormige woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits Smeg-fornuis met oven, Siemens downdraft afzuiging en een Quooker-kraan. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad/douchecombinatie, vloerverwarming en een praktische kastenwand met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een praktische bergzolder. De combinatie van monumentale uitstraling, hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en multifunctionele mogelijkheden maakt dit unieke object bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Een zeldzame kans om exclusief te wonen én werken op een van de mooiste locaties van de binnenstad. Langeviele 47 heeft energielabel B en Langeviele 47A heeft energielabel C. Oplevering: in overleg Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak.

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,21%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
264 m²
Land area
239 m²
Content
947 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1763
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.