Ir directamente al contenido
Logotipo de Schulting & Partners

Langeviele 47

4331LR Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Langeviele 47 Middelburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en/of werken met allure op een A-locatie in het stadscentrum. Schitterend en volledig gerestaureerd Rijksmonument uit 1763, gelegen op een absolute toplocatie in het hart van het stadscentrum aan de geliefde winkelstraat de Langeviele. Dit royale en stijlvol afgewerkte pand vormt een unieke combinatie van monumentale charme, hedendaags wooncomfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dankzij de indeling leent het object zich uitstekend voor exclusief wonen, al dan niet gecombineerd met kantoor, praktijk of winkel aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde stadstuin met vrije achterom, een zonnig dakterras en een ruime, volledig geïsoleerde garage van circa 3,90 x 8,54 meter. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, toilet, douche, wastafel, eigen cv-installatie en een praktische zolderverdieping. Het pand is instapklaar en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het is goed geïsoleerd en beschikt in diverse ruimtes over airconditioning (koelen en verwarmen!). Een bijzonder object waar karakter, eigentijds wooncomfort en functionaliteit op hoog niveau samenkomen. Indeling Begane grond De representatieve entree geeft direct toegang tot een indrukwekkende lange hal met fraaie marmeren vloer en glazen tochtdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woon- /praktijkruimte met stijlvolle schouw, gevolgd door een separate werk- of receptieruimte. De royale pantry beschikt over een grote lichtkoepel die zorgt voor een prachtige lichtinval. Deze pantry is voorzien van een vaatwasser, koelkast en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Vanuit deze ruimte is tevens de sta-hoge gewelfkelder bereikbaar. Verder bevinden zich op deze verdieping een toiletruimte met wastafel, een trapopgang met kastruimte en aan de achterzijde een multifunctionele slaap-/werkkamer. Deze ruimte beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Via het achterportaal is tevens de achterom bereikbaar. Het merendeel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt aan de voorzijde toegang tot een riante woonkamer met fraaie schouw, voorzetramen en aansluiting voor een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale leefruimte met aangrenzende berging/gang en directe toegang tot het zonnige dakterras. Via een stalen buitentrap is het terras eveneens vanuit de tuin bereikbaar. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een luxe L-vormige woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits Smeg-fornuis met oven, Siemens downdraft afzuiging en een Quooker-kraan. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad/douchecombinatie, vloerverwarming en een praktische kastenwand met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een praktische bergzolder. De combinatie van monumentale uitstraling, hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en multifunctionele mogelijkheden maakt dit unieke object bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Een zeldzame kans om exclusief te wonen én werken op een van de mooiste locaties van de binnenstad. Langeviele 47 heeft energielabel B en Langeviele 47A heeft energielabel C. Oplevering: in overleg Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,21%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
264 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
947 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1763
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.