Jump to content
Logo of Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Saffier 23

3641XV Mijdrecht • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Mijdrecht

Photo Gallery

Saffier 23 Mijdrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Saffier 23 in Mijdrecht Een rustige ligging, een diepe tuin op het westen, vijf kamers en meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten; deze woning aan de Saffier 23 in Mijdrecht biedt precies dat. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord woon je hier in een groene en ruim opgezette omgeving met alle basisvoorzieningen, scholen en speelgelegenheden op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar een praktisch gezinshuis, een woning met uitbreidingspotentie of een fijne plek met veel groen om je heen: dit huis heeft het allemaal in zich. Van de royale leefruimte op de begane grond tot de verrassend ruime verdiepingen met indelingsopties, hier valt nog veel te ontdekken. Lees verder, laat je verrassen door de mogelijkheden en plan gelijk een bezichtiging in! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De begane grond is verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele leefruimte van te maken. Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge raam op dat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken van 14 m². De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale hoekopstelling met veel werkblad en opbergruimte. Dankzij het grote raam is het er licht en heb je goed zicht op de straat. Deze keuken biedt volop potentie om te transformeren tot een moderne leefkeuken, al dan niet met open verbinding naar de woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken zien we een tussenhal richting het toilet en een handige trapkast. De woonkamer beslaat met 31,4 m² het grootste deel van de begane grond en ligt aan de achterzijde van de woning. De schuifpui over de volle breedte zorgt voor veel natuurlijk licht en direct contact met de achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. De sfeervolle open haard vormt een karakteristiek element in de ruimte. De indeling laat zich makkelijk aanpassen aan verschillende woonwensen. Achterin is er een inpandige bijkeuken/ berging vanwaar er toegang is tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een opvallend royale en praktische indeling met vier slaapkamers, wat deze verdieping tot een groot pluspunt van de woning maakt. Dankzij de rechte gevels én de woningbrede dakkapel aan de achterzijde voelen de kamers licht en ruim aan, en is er overal prettige stahoogte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,8 m² en 9,2 m². Beide kamers profiteren van de brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Dit maakt ze ideaal als comfortabele slaapkamers, kinderkamers of rustige werkplekken. Aan de voorzijde zijn eveneens twee kamers gesitueerd: een slaapkamer van 6,6 m² en een tweede kamer van 11,9 m². Deze laatste is voorzien van een vaste trap naar de bovenste verdieping en biedt daardoor niet alleen slaapruimte, maar ook een directe verbinding naar de extra etage – ideaal voor wie op zoek is naar meer functionele vierkante meters in huis. Centraal op de verdieping ligt een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en twee vaste kasten. In de kast bij de badkamer is de opstelplaats voor wasapparatuur. De badkamer is compact maar compleet, met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Hier is alle ruimte aanwezig om het naar eigen wens en stijl in te richten. Tweede verdieping De tweede verdieping is nu nog geen onderdeel van het officiële woonoppervlak, omdat er op dit moment geen daglichttoetreding is. Toch biedt deze verdieping met een vloeroppervlak van ruim 29 m² bijzonder veel potentie. De ruimte is verdeeld in twee delen, met een nokhoogte van circa 2,20 meter op het hoogste punt en schuine dakvlakken aan weerszijden. Via een vaste trap, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping, is deze zolder nu te gebruiken als praktische bergruimte. Er zijn diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten, en in het midden van de ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Voor wie extra woonruimte wenst, biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel of dakopbouw kan daglicht worden toegevoegd, waarmee hier eenvoudig een volwaardige (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Met een slimme aanpassing op de eerste verdieping is bovendien een vaste trap vanaf de overloop te maken, wat de toegankelijkheid verder vergroot. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is met een diepte van circa 11 meter een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is speels ingericht met een combinatie van groen, bestrating en een pergolaconstructie die uitnodigt tot het creëren van een fijne zithoek of veranda. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging; direct aan de woning zien we de stenen berging. Beide ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf het achterpad. Aan de voorzijde ligt een eveneens groene en beschutte voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot het voetpad en extra privacy in de woonkamer. De ruime opzet van de straat en het omliggende plein zorgen voor een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop ruimte om te spelen of te parkeren. In de directe omgeving zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Omgeving De woning ligt in de wijk Hofland Noord, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter met brede straten, veel groen en meerdere speelplekken op loopafstand. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvangvoorzieningen in de directe omgeving, wat het tot een ideale plek maakt om op te groeien. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportclubs voor onder andere voetbal, hockey, tennis en turnen. Ook het sportpark en het zwembad liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen biedt het centrum van Mijdrecht uitkomst, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en een wekelijkse markt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen ca. 25 minuten in Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Er zijn bovendien goede busverbindingen richting omliggende steden, waaronder Uithoorn, Amstelveen en Woerden. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 27 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 114 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 11 meter diep, ligging west Energielabel: B Bijzonderheden: - Woningbrede dakkapel aan de achterzijde, zorgt voor extra ruimte en licht op de eerste verdieping - Vier slaapkamers op één verdieping, een zeldzaam ruime indeling met veel flexibiliteit - Diepe achtertuin op het westen, met volop zon in de middag en avond, én een achterom - Extra zolderverdieping met uitbreidingspotentie, mogelijkheid voor extra slaapkamer na plaatsing dakopbouw - Gelegen in geliefde wijk Hofland Noord, kindvriendelijk, groen en met scholen en sportclubs op loopafstand Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
152 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.